更新时间：作者：小小条
“凉风至，白露降，寒蝉鸣。”9月7日12时8分，正式迎来白露节气。秋已至，天气转凉，但恩施土拍市场依旧火热，正式进入金九时节。
9月7日，位于金龙大道北、龙凤生态城文澜园斜对面一城镇住宅兼商服用地，经过三家企业119轮的竞价角逐，最终以2.3794亿拍出。
该地块出让面积61843.9平方米，约合92.8亩，出让范围包含地表和连建地下空间两部分建设用地使用权。成交价2.3794亿元，约合256.4万一亩。
据了解，这一地块位于金龙大道北段，属龙凤镇三河村，建筑密度≤25%，容积率1.0-2.0（5%≤商业建筑比≤10%），绿地率≥30%，起拍价1.8554亿元，成交价2.3794亿元，溢价28%。
出让地块
该地块西侧紧邻金龙大道，旁边就是润德·城市森林花园项目。作为恩施首个第四代住房建筑，润德·城市森林花园项目也于9月5日，进入正式规划建筑公示阶段。
据规划，润德·城市森林花园项目用地面积共57472. 7平方米，总建筑面积155055. 36平方米，建筑占地面积12031. 25平方米。
润德·城市森林花园项目建筑规划
其中住宅面积占102470. 44平方米，商业面积占5453. 28平方米，建筑密度20. 93%，容积率1.89，绿地率30. 01%。
总居住户数:727户，机动车停车位1096个(地下)。
润德·城市森林花园项目建设中
今年，随着金龙大道通车，沿线州妇幼保健院、慧益眼科医院、州中心医院新区医疗中心等医疗配套逐渐落成并投入使用。
硒谷小学、思源实验学校、清外高中部、金峰高中等教育资源密布，各类行政企事业单位也逐渐落地，金龙新区发展迅猛。
金龙大道
此次地块高价拍出、第四代建筑规划正式公示，金龙大道北段再度火热，而这又将为金龙新区引来怎样的发展机遇，我们拭目以待。
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