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泰国房价 泰国房价多少钱一平方人民币

更新时间:2025-05-10 14:14作者:佚名

坏消息,韩国这项数据全球第二,好消息,都是房价惹的祸

韩国贷款广告

最新数据显示,韩国家庭债务和韩国GDP的比值高达91.7%,位居全球主要国家第二,仅次于加拿大。

根据报告显示,前五名数据如下:

  1. 加拿大100.6%;
  2. 韩国91.7%
  3. 泰国92.4%
  4. 英国78.1%
  5. 美国71.9%

而全球的平均比例是多少呢,60.3%,可见排名前五的数据有多差,而这个数据反应的就是百姓家家庭债务的情况。

那么韩国为什么有如此多的家庭债务呢,答案是——房价。

今年2月以来,韩国政府放松了房价管制措施,首尔南部富裕地区的房价上涨明显,韩国银行发放的家庭贷款达到了7873.4亿美元!

韩国的高房价一直处于全球前列,不仅是买房,租房也是。

韩国人盛行一种叫全租房的租赁模式,租客需要去银行贷款,然后给房东支付一次性高额的押金,这样在租期内就不用支付房租了。

正是这种模式,也进一步加大了韩国人的负债水平。

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韩国的央行行长表示,韩国政府的目标是将这个比例降到80%左右,因为过多到家庭借贷可能影响金融稳定和经济增长。

但韩国经济整体都走向低迷,最新数据显示,韩国个体经营者人数降到了疫情期间的水平,呈现“危机”水平。

数据显示,截止今年1月,韩国个体经营者有550万,较上两个月减少了20万,而2024年个体经营者是566万,是自从2021年以来首次下降。

韩国某部队对500个个体经营者进行了采访,竟然有43.6%的人表示预计在3年内关门,主要原因就是长期不盈利。

除了个体户越来越少,韩国的青年失业人口也超过了120万,比去年的113万增加了7万人。

创下了韩国统计局自从有记录以来的最高水平。

更可怕的事,韩国的年轻人口也越来越少了……

热播美剧带来滚滚客流:泰国苏梅岛酒店房价上涨50%

《白莲花》第三季播出后,苏梅岛豪华酒店的房价上涨了40-50%。尽管如此,价格尚未达到普吉岛和曼谷的历史最高水平。JLL酒店及酒店集团咨询和资产管理高级副总裁拉塔瓦特(Rathawat Kuvijitrsuwan)指出,过去两周,苏梅岛豪华酒店的平均每晚房价(ADR)已超过10,000泰铢。

拍摄地点公布后,房价上涨了40%,主要影响的是新开业的酒店。老旧酒店的房价为每晚8,000至9,000泰铢,考虑到酒店的年限,这仍然算不错的表现。拉塔瓦特先生将泰国的现状与2013年清迈的情况进行了类比,当时,在清迈拍摄的电影《泰囧》于2012年12月上映,中国游客的人数随之激增。

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不过,他强调了清迈和苏梅岛旅游市场的差异。清迈可以容纳大量游客,而苏梅岛的容量受到航班可用性的限制,而且其机场由曼谷航空运营,因此主要迎合高端市场。拉塔瓦特先生表示,需要评估该剧的长期影响,并指出拍摄地点附近的酒店预计将受益。

去年,苏梅岛酒店平均入住率为75%,泰国接待了3550万外国游客。然而,拉塔瓦特表示,苏梅岛的酒店市场不会达到像曼谷和普吉岛那样的高度,这两个岛在过去两年多的时间里表现非常出色,吸引了寻求收购现有酒店的投资者。

在曼谷,过去一年豪华酒店的平均每晚价格与疫情前相比上涨了49%,许多酒店每晚的价格超过10,000泰铢,新酒店的价格高达15,000泰铢。普吉岛的酒店表现更为强劲,2019年底至2024年底期间平均每晚房价上涨了近120%。

虽然中高端酒店也表现良好,但其增长并不像豪华酒店那么明显。相反,经济型酒店依然表现低迷,主要原因是其主要市场旅游团体复苏缓慢。然而,拉塔瓦特在预测岛上酒店业的增长率时仍然持悲观态度。

“2025-2026年,我们可能不会看到像过去两年那样的每晚平均价格涨幅,因为目前的价格已经相当高,消费者可能承受不起。”拉塔瓦特先生预计今年的增长率平均为2%至3%左右。

两年前酒店业和旅游市场的繁荣推动了投资者对酒店收购的需求。去年,泰国的酒店交易额达到创纪录的223亿泰铢,超过了2018年的210亿泰铢。JLL预计今年的酒店交易额将达到130亿泰铢。

一项商业调查显示,泰国的酒店经营者和业主正面临劳动力困难,尤其是在重新雇用员工方面。Rathawat指出,招聘接待岗位的员工尤其困难。

用户评论

〆mè村姑

我想要去泰国买房子,但是现在房价有点贵吗?

    有14位网友表示赞同!

瑾澜

听说泰国房价最近在涨,这听起来很让人担忧。

    有6位网友表示赞同!

将妓就计

想了解一下不同区域的房价差异有多大啊。

    有20位网友表示赞同!

回忆未来

刚开始考虑在泰国置业,不知道哪种类型的房子比较合适?

    有11位网友表示赞同!

不离我

对于外国人来说,泰国买房有哪些需要注意的吗?

    有20位网友表示赞同!

◆残留德花瓣

可以提供一些泰国热门购房城市的推荐吗?

    有16位网友表示赞同!

念旧情i

想了解一下泰国房产的发展趋势怎么样?

    有14位网友表示赞同!

╭摇划花蜜的午后

租金和贷款利率在泰国怎么样?是不是很吸引人?

    有15位网友表示赞同!

来瓶年的冰泉

买房除了房价本身,还有一些其他的费用要考虑吗?

    有13位网友表示赞同!

落花忆梦

听说泰国购房可以享受一些税收优惠,是真的吗?

    有18位网友表示赞同!

如你所愿

想看看泰国房产有哪些不同的建筑风格和设计理念?

    有5位网友表示赞同!

还未走i

在泰国买房子需要办理哪些手续呢?比较复杂吗?

    有11位网友表示赞同!

烟雨离殇

想知道泰国房价的历史走势如何?

    有9位网友表示赞同!

执拗旧人

对比一下泰国房价和中国房价的区别吧?

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夏至离别

希望了解一下泰国购房的法律法规是怎样的?

    有17位网友表示赞同!

凉话刺骨

在泰国买房子,需要注意哪些安全隐患啊?

    有6位网友表示赞同!

别留遗憾

泰国房产市场前景如何看?有没有投资价值?

    有7位网友表示赞同!

今非昔比'

想咨询一下泰国房产市场的热度和成交情况?

    有18位网友表示赞同!

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