更新时间：2025-05-12 12:19作者：佚名
Zillow是美国最大的房地产平台之一，在美国房地产市场上是看跌。
周三，Zillow经济学家发布了他们最新的预测模型，预计将从2025年3月至2026年3月下降1.7。
在过去的几个月中，Zillow已连续几次削减了期望。今年1月，其明年的预期住房价格上涨为2.9，降至2月的1.1，并在3月的3月降至0.8，直到4月，直到Zillow直接在房地产市场上看跌，预计明年房屋价格下降了1.7。
为什么Zillow反复降低了房屋价格的预期？ Zillow经济学家在三月的报告中写道：
“随着更多的供应为买家提供更多选择和议价空间，上市的上升正在降低价格的增长。”
Zillow认为，由于购房负担能力的持续压力，许多潜在的买家选择继续租金，这已经遏制了购房的需求。
在流行病期间，美国的房价上涨了40以上，再加上抵押贷款利率在2022年的3升至6，严重削弱了住房负担能力并遏制住房价格的进一步上涨。
区域差异是显而易见的，阳光区域的压力最大，Zillow模型指出，美国南部某些市场的削弱还将拖延全国住房价格的平均趋势。目前，佛罗里达州是房地产市场薄弱的中心。
Zillow的预测表明，美国的房价将在明年显着分化。其中，路易斯安那州和德克萨斯州的一些市场可能会面临大幅下降，而东北的某些地区预计将保持略有增长。
在美国300个最大的大都市地区中，Zillow预计以下10个地区的价格最高：
Atlantic City, NJ: +2.4% Kingston, NY: +1.9% Rochester, NY: +1.8% Knoxville, TN: +1.7% Torrington, TN: +1.6% Bangor, Maine: +1.5% Syracuse, NY: +1.4% Winland, NJ: +1.4% Concord, NH: +1.3% Norwich, NK: +1.2% Zillow The 10 largest市场预计将下降：
路易斯安那州霍玛：-10.1，路易斯安那州查尔斯湖：-8.9，新奥尔良，路易斯安那州：-7.6拉斐特，路易斯安那州：-7.5，路易斯安那州什里夫波特：-7.0的亚历山大，亚历山大，路易斯安那州亚历山大，路易斯安那州：-7.0Beaumont，Texas，Texas：-6.6.6：-6.6.6.6：-6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6：-6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6，德克萨斯州。 -5.7的路易斯安那州门罗：-5.5本文来自华尔街新闻，欢迎下载该应用程序以查看更多