更新时间：2025-05-13 03:45作者：佚名
您可以从首尔的Lotte World Tower中看到的Songpa区的住宅区来源：Yonhap新闻社
人们的每日新闻调查显示，韩国首尔的全租赁住房的供求指数超过190，创造了新的记录，这意味着首尔“全租赁住房”的困难正在变得越来越严重。一间全租房的房子是指房东租用的房屋，使用租房者同意以房东为租金的大量款项，而房东则在退还租赁时返回押金。
根据Yonhap新闻社在30日发布的信息，11月，首尔的全租赁住房的供求指数为192.3，比上个月的191.8点增加了0.5个百分点。据报道，全租赁住房的供求指数反映了全租赁住房的供求关系的指标。数字在1到200之间。高价值表明全租赁住房的供应不足，低价值表示需求不足。自2000年以来，韩国国家银行已就全租金住房的供求指数进行了相关统计数据。 2015年10月之后，该指数在五年后首次超过190。
从今年1月到5月，首尔的全租赁住房的供求指数始终保持在150-160左右，直到今年6月和7月上升至170。从那时起，随着实施《新租赁法》，主要基于“合同更新请求系统”和“每月租金限制”，该价值在今年8月和9月上升至180，并且在10月份首次超过190，并继续显示上升趋势。根据分析，从今年8月开始，随着韩国《新租赁法》的实施，对租户增加租金两年的需求已*增加，但许多房东已经收回了住房供应，导致房屋租赁市场供应不足。
相反，整个韩国，大都市地区（首尔，吉昂吉·迪（Gyeonggi-do），仁川地区）以及五个广阔的城市，包括釜山，大木马，大江，大琴，乌尔桑和gwangju在11月，全部在11月，全部在11月，全部在11月，全部在11月，全部在11月，全部在11月，韩国，大都会地区（首尔，Gyeonggi-do，仁川地区）以及五个广阔的城市都略微下降。
韩国国家银行房地产的首席研究委员会成员帕克·沃克·卡（Park Won-ka）表示，全租赁住房的供求指数仍然很高，租赁市场的供应和需求很短，因此很难立即缓解租用全租赁住房的问题。目前，11月是搬家的淡季，但是在冬季度假和春季节中搬家的高峰季节，在首尔全租赁住房市场中“难以找到房屋”的问题将变得越来越严重。
根据统计数据，上个月首尔总租金的中位租金首次超过4亿韩元，约为4.72亿韩元（约242.7亿元）；大都市地区总租金的中位租金和Gyeonggi-Do的中位租金也超过了3亿韩元，约3.068亿韩元（约182.9万元）和3.095亿韩元和3.095亿韩元（约18.45亿元）。 （译者：实*生刘贾伊，编辑：吴萨耶）
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资料来源：人们每天