更新时间:2025-05-13 03:45作者:佚名
您可以从首尔的Lotte World Tower中看到的Songpa区的住宅区来源:Yonhap新闻社
人们的每日新闻调查显示,韩国首尔的全租赁住房的供求指数超过190,创造了新的记录,这意味着首尔“全租赁住房”的困难正在变得越来越严重。一间全租房的房子是指房东租用的房屋,使用租房者同意以房东为租金的大量款项,而房东则在退还租赁时返回押金。

根据Yonhap新闻社在30日发布的信息,11月,首尔的全租赁住房的供求指数为192.3,比上个月的191.8点增加了0.5个百分点。据报道,全租赁住房的供求指数反映了全租赁住房的供求关系的指标。数字在1到200之间。高价值表明全租赁住房的供应不足,低价值表示需求不足。自2000年以来,韩国国家银行已就全租金住房的供求指数进行了相关统计数据。 2015年10月之后,该指数在五年后首次超过190。
从今年1月到5月,首尔的全租赁住房的供求指数始终保持在150-160左右,直到今年6月和7月上升至170。从那时起,随着实施《新租赁法》,主要基于“合同更新请求系统”和“每月租金限制”,该价值在今年8月和9月上升至180,并且在10月份首次超过190,并继续显示上升趋势。根据分析,从今年8月开始,随着韩国《新租赁法》的实施,对租户增加租金两年的需求已*增加,但许多房东已经收回了住房供应,导致房屋租赁市场供应不足。
相反,整个韩国,大都市地区(首尔,吉昂吉·迪(Gyeonggi-do),仁川地区)以及五个广阔的城市,包括釜山,大木马,大江,大琴,乌尔桑和gwangju在11月,全部在11月,全部在11月,全部在11月,全部在11月,全部在11月,全部在11月,韩国,大都会地区(首尔,Gyeonggi-do,仁川地区)以及五个广阔的城市都略微下降。
韩国国家银行房地产的首席研究委员会成员帕克·沃克·卡(Park Won-ka)表示,全租赁住房的供求指数仍然很高,租赁市场的供应和需求很短,因此很难立即缓解租用全租赁住房的问题。目前,11月是搬家的淡季,但是在冬季度假和春季节中搬家的高峰季节,在首尔全租赁住房市场中“难以找到房屋”的问题将变得越来越严重。
根据统计数据,上个月首尔总租金的中位租金首次超过4亿韩元,约为4.72亿韩元(约242.7亿元);大都市地区总租金的中位租金和Gyeonggi-Do的中位租金也超过了3亿韩元,约3.068亿韩元(约182.9万元)和3.095亿韩元和3.095亿韩元(约18.45亿元)。 (译者:实*生刘贾伊,编辑:吴萨耶)
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资料来源:人们每天