更新时间：2025-05-13 16:54作者：佚名
中国新闻服务，7月25日。西班牙的Oulang.com最近发表了一篇文章，称，在过去的一年中，马德里和巴塞罗那领导的西班牙城市加速了住房价格的增长。其中，巴塞罗那某些地区的住房价格上涨速度甚至高达35.7，这是马德里最受欢迎的地区的三倍。马德里的Usera在住房市场上也已成为绝对的黑马，提高了整体住房价格。
本文摘录如下：
在巴塞罗那，Ciutat Vella是增长最快的地区，房价上涨了35.7，从而产生了非常相当大的经济结果。该市的另一个地区是曼蒙斯大街（Sant-Montjuic），房价同比上涨22.6。此外，L'Eixample，HortaGuinard和SantMart的三个地区的价格上涨了约20。
另一方面，尽管马德里的房地产市场不如巴塞罗那那样紧密，但它也显示出急剧上升的趋势。其中，拥有最佳“成就”的人不是富人或市中心，而是中国聚会区Usera。第二个是Ciudad Lineal，Vallecas，Retiro，Arganzuela，Salamanca，市中心和Chamartin，房屋价格增长率基本上翻了一番。 Chamberi和Tetuan区域也显示出9的略微生长。
行业内部人士说，马德里房价飙升的某些地区具有一个共同的特征：它们位于城市，价格高于平均水平。这表明马德里人在购买房屋时更加关注位置的选择，尤其是交通便利，其中大多数用于个人使用，而不是用于租金的投资。
但是，在这些地区，住房价格飞涨，即Usera和Villa de Vallecas有两个例外。尽管这两个领域的住房需求也在不断扩大，但它们不在良好地点的旗帜下，而是价格优势较低。因此，这两个地区的住房价格也在飙升，Usera甚至已成为整个城市住房价格上涨的“助推器”。
除了马德里和巴塞罗那，拉卡梅雷纳（La Macarena）在塞维利亚市的住房价格上涨了8.8，其次上涨了8.8，其次是Triana（7.9）和Southern Seville（7.7）。
其中，La Macarena和该市南部是推动当地住房价格的主要地区，因为许多住宅社区一次进行了翻新，这导致生活环境不断上升，而且价格自然会上涨。
瓦伦西亚目前的住房市场仍然不平衡。 Ciutat Vella的房价增长率最高，为7.3，其次是Patraix（7.2）。此外，三个地区Rascanya，Quatre Carreres和L'Olivereta显示出约5。
Zaragoza的住房市场有一个奇怪的现象，也就是说，价格上涨最大的地区实际上在城市西部的乡村，主要是因为那里的地区很大，但价格仍然很低，这吸引了许多中产阶级。相反，市中心和大学城附近地区的住房价格上涨非常有限，住房市场仍然不乐观。 （Zhao Min）