更新时间:2025-05-13 16:54作者:佚名
中国新闻服务,7月25日。西班牙的Oulang.com最近发表了一篇文章,称,在过去的一年中,马德里和巴塞罗那领导的西班牙城市加速了住房价格的增长。其中,巴塞罗那某些地区的住房价格上涨速度甚至高达35.7,这是马德里最受欢迎的地区的三倍。马德里的Usera在住房市场上也已成为绝对的黑马,提高了整体住房价格。
本文摘录如下:
在巴塞罗那,Ciutat Vella是增长最快的地区,房价上涨了35.7,从而产生了非常相当大的经济结果。该市的另一个地区是曼蒙斯大街(Sant-Montjuic),房价同比上涨22.6。此外,L'Eixample,HortaGuinard和SantMart的三个地区的价格上涨了约20。

另一方面,尽管马德里的房地产市场不如巴塞罗那那样紧密,但它也显示出急剧上升的趋势。其中,拥有最佳“成就”的人不是富人或市中心,而是中国聚会区Usera。第二个是Ciudad Lineal,Vallecas,Retiro,Arganzuela,Salamanca,市中心和Chamartin,房屋价格增长率基本上翻了一番。 Chamberi和Tetuan区域也显示出9的略微生长。
行业内部人士说,马德里房价飙升的某些地区具有一个共同的特征:它们位于城市,价格高于平均水平。这表明马德里人在购买房屋时更加关注位置的选择,尤其是交通便利,其中大多数用于个人使用,而不是用于租金的投资。
但是,在这些地区,住房价格飞涨,即Usera和Villa de Vallecas有两个例外。尽管这两个领域的住房需求也在不断扩大,但它们不在良好地点的旗帜下,而是价格优势较低。因此,这两个地区的住房价格也在飙升,Usera甚至已成为整个城市住房价格上涨的“助推器”。
除了马德里和巴塞罗那,拉卡梅雷纳(La Macarena)在塞维利亚市的住房价格上涨了8.8,其次上涨了8.8,其次是Triana(7.9)和Southern Seville(7.7)。
其中,La Macarena和该市南部是推动当地住房价格的主要地区,因为许多住宅社区一次进行了翻新,这导致生活环境不断上升,而且价格自然会上涨。
瓦伦西亚目前的住房市场仍然不平衡。 Ciutat Vella的房价增长率最高,为7.3,其次是Patraix(7.2)。此外,三个地区Rascanya,Quatre Carreres和L'Olivereta显示出约5。
Zaragoza的住房市场有一个奇怪的现象,也就是说,价格上涨最大的地区实际上在城市西部的乡村,主要是因为那里的地区很大,但价格仍然很低,这吸引了许多中产阶级。相反,市中心和大学城附近地区的住房价格上涨非常有限,住房市场仍然不乐观。 (Zhao Min)