更新时间：2025-05-14 20:04作者：佚名
今天，我们将更新RightMove与您发布的最新英国（尤其是伦敦）的租赁数据。
2023年7月22日，英国房地产网站Rightrove发布了今年第二季度的租金报告，该报告显示：
伦敦的平均每月租金达到了历史最高水平，每月上升至2567英镑，每月约24,000元，每年租金增加13.7。
具体而言，伦敦内部地区的平均每月租金上涨至3,059英镑，而伦敦外部地区的平均月租金上涨至2,206英镑。
伦敦以外的英国城镇的平均每月租金也达到了创纪录的高度，上升到1,231英镑，每月约11,000元。
英国各个地区的租金数据及其年度增长（下图中的红色框是伦敦数据）
在特定数据方面，伦敦以外的英国的平均租金比流行病之前的同一时期高三分之一（33），比当时的每月租金增加了300磅以上的增加300磅。
相比之下，伦敦以外的租金在2015年至2019年之间仅上涨了71英镑（8）。
RightMove指出，在过去的一年中，伦敦以外的英国城市的年租金甚至更大。
如下图所示，在过去的一年中，爱丁堡的平均租金增长了24.2。在贝德福德郡卢顿（Luton），年增长率为22.4；在萨里的Staines，年增长率为20.3。
英国城市租金年度增长率的排名
数据表明，对英国租户的需求“甚至超过了去年的狂热水平”，比2022年同期高3，比2019年6月高42。
同时，英国租金的最新平均租赁时间为17天，是2022年11月以来最短的租金。
此外，与去年相比，英国租赁市场的供求差距略微缩小，与2022年6月相比，在英国可租赁的房地产增加了7，尽管该数字仍然比2019年少42。RightMove指出，英国房东非常重要地重视与良好的房客相遇。如果租户有良好的资格，房东倾向于让租户居住很长时间。统计数据显示，超过一半（57）的英国房东表示，他们的房客能够在其财产中居住超过24个月，只有8的人说他们的租户居住了一年或更短的时间。英国各地的房东的年度租金数据
最终，RightMove表示，英国租金的急剧上升主要归因于供应短缺，持有抵押贷款的房东试图通过利率上升而导致的成本上涨，加剧了租金的上升。新的固定利率抵押贷款利率急剧上升，促使一些租金和其他人出售房地产。
Rightrove的房地产分析师蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示：“与去年创纪录的低供应相比，英国已经改善了今年的可用租金，为租户提供了更多选择，但是要达到流行前库存水平，达到租户的需求仍然比供应更大，这是英国的租赁，这是一个重要的数据，这是在英国的重要范围上，这是不断增长的，这是造成的，这是一个重要的数据。与好租户的长期关系，大多数英国租户倾向于在该物业中生活了两年多。”