更新时间：2025-05-15 03:38作者：佚名
奈特·弗兰克（Knight Frank）最新的全球住房价格指数表明，2017年全球房地产价格上涨了4.6，因为全球59个国家和地区的85的房价上涨。
研究表明，尽管2017年住房价格的增长率低于16年（5.3），但有趣的是，迅速增长的房地产市场与较弱的增长市场之间的差距越来越越来越小。尽管冰岛和香港的房屋通常较小，但他们的房价在过去一年中的增长最快，分别增长了15和14。此外，全球住房价格增长最快的前十个国家中有六个来自欧洲，即捷克共和国，匈牙利，爱尔兰，塞尔维亚，保加利亚和拉脱维亚，房价上涨了9以上。此外，以加拿大代表（8.9）和美国（6.3）代表的北美七个地区的住房价格强劲上涨，促使北美成为2017年全球最热门的房地产市场，平均住房价格增长7.5；非洲紧随其后，住房价格增长率为6.1。
除了住房价格迅速的国家外，某些国家的住房价格的增长率显示出下降趋势。为了遏制飙升的国内房价并限制外国资本占领国内房地产市场，新西兰政府开始实施一项禁止外国买家在2018年初购买现有当地物业的政策。但是，由于该政策，新西兰的房地产价格开始下跌，逐渐低于其邻国澳大利亚。报告说，在过去的几年中，新西兰和澳大利亚的房价经历了类似的变化。但是，去年澳大利亚的住房价格增长率在全球排名第12，比去年同期增长了8.3。尽管新西兰的住房价格下跌至第42位，但仅为3.2。
但是，与这些热门房地产市场相比，某些国家的住房价格显示出负增长。受领土争端和经济发展水平等因素的影响，乌克兰成为该国在2017年全球房价下降最高的国家，房屋价格上涨为-5.1，其次是秘鲁（-4.2）和俄罗斯（-3）。可以看出，俄罗斯和独立国家（CIS）的财团是2017年全球住房价格最低的国家和地区，平均下降了4。