更新时间：2025-05-15 14:32作者：佚名
住房市场Corelogic的最新数据表明，截至3月，澳大利亚的总房屋价值达到了创纪录的113万亿美元，覆盖了全国约1,130万居住单元。这意味着澳大利亚住宅物业的平均价值首次超过了100万美元。上周，Domain发布了2024年的住房价格报告，该报告表明，阿德莱德的独立房屋的中位数价格超过了100万美元，加入了悉尼，墨尔本，布里斯班和堪培拉，成为该国第五百万个“百万俱乐部”首都。
根据域名统计，澳大利亚五个主要资本城市的独立房屋的中位数价格超过100万美元，而该国资本城市的总中位数为1.178,668美元。市场通常预测，到今年年底，澳大利亚储备银行（RBA）将其官方现金利率降低3至5倍。
随着抵押贷款利率的降低和借贷能力的提高，住房需求将不可避免地上升，从而进一步提高住房价格。即将再次当选的阿尔巴尼人政府还承诺允许所有首次购房者从2026年1月1日起购买5的首付房屋，其余15的贷款部分由政府（纳税人）保证。再加上最近发布的法规，当首次购房者申请抵押贷款时，银行不再需要在贷款还款评估中包括学生债务。这些住房政策无疑将为房屋市场增加另一场大火。因此，预计到2026年，珀斯也将加入“百万美元的中位数价格俱乐部”。参考数据：CoreLogic，Rea