更新时间：2025-05-15 20:07作者：佚名
今天，我将迅速更新哈利法克斯和Rightmove发布的最新英国住房价格报告。 1。哈利法克斯：英国住房价格同比上涨10.8，在过去15年中达到了创纪录的高度。 2022年3月7日，这是英国最大的抵押贷款人哈利法克斯（Halifax）发布的最新住房价格数据，显示过去12个月英国的平均住房价格上涨了10.8，至278,123英镑。
哈利法克斯指出，自2007年6月以来，10.8的增长率已达到其年度最高增长。
换句话说，英国一所房屋的平均总价现在为278,000磅，约231万元，并且在将近15年的时间内以最快的速度上升。
哈利法克斯分析指出，自2020年Covid-19爆发以来，英国和世界上许多其他国家的住房市场一直很热。随着越来越多的人在家工作，对较大物业的需求驱动了房屋市场。哈利法克斯：英国房价在过去一年上涨
关于住房价格上涨的原因，哈里法克斯董事总经理罗素·加利（Russell Galley）还说：“供应不足继续支持房屋价格上涨。最近的行业调查表明，新列出的物业很少，这种情况已成为长期趋势。”
2. Rightmove：英国住房价格同比上涨9.5，伦敦恢复强劲
除了英国最大的房地产网站rightmove外，哈利法克斯（Halifax）最近发布了今年的第二个房价报告。
该报告提供的数据包括过去一年（2021年2月至2022年2月）的房屋价格的总体变化，每个地区的住房价格变化以及伦敦每个地区的住房价格变化。根据RightMove的最新数据，与去年同期相比，2022年2月的英国房地产平均上市价格上涨了9.5。英国目前的平均上市价格为348,804磅，约为每单位290万元人民币。
RightMove还指出，自2014年9月以来，英国房价的年度最高上涨是9.5。
同时，英国首次购房者市场的房价也达到了新的高度，平均每单位215,334英镑。
下图显示了英国房地产上市价格的趋势（2021年2月至2022年2月）：
（2021年1月至2022年1月）每月增加和减少英国房地产数据：
同时，从英国看，2022年2月的所有地区的平均上市价格高于去年同期。
其中，与去年同期相比，伦敦房地产的最新上市价格上涨了7.3，伦敦的每月住房价格上涨了6，恢复势头非常明显。
伦敦物业的最新平均价格为每单位667,001英镑，约555万元人民币。
如上图所示，在过去的一年中，东部和西部地区的住房价格上涨（+13.3），西南地区（+13.2）和威尔士（12.2）在英国排名前三。
在过去的一年（2021年2月至2022年2月）中查看伦敦的各个地区，伦敦——Bromley，Barking和Dagenham和Dagenham和Kendington Chelsea分别上涨了11.5，10.8，10.8和10.6，在伦敦的最高伦敦上涨中，伦敦的住房价格上涨最大，在伦敦的房屋价格上涨中排名最高。
以下是（2021年2月至2022年2月至2月），伦敦各个地区的住房价格清单：
可以看出，在伦敦的32个地区，过去一年中有31个地区的房价上涨，只有一个地区（哈克尼）的住房价格下跌。
根据分析，全球建筑材料和劳动力成本的激增是伦敦和英国在这一轮中上涨的重要原因之一，预计将来这种趋势将继续下去。
RightMove指出，担心会错过当前竞争市场的担心会推动买卖双方之间的活动增加。
“现在，市场总体上都表现出极大的活力，英国房地产市场每年春季都高于正常的询问和销售，从首次购房者市场到大型家庭住宅，对所有类型的物业的需求都很强。目前，购买者可能很难，因为物业的选择并不多，竞争是强烈的，而且总体上是竞争。总体上，市场表现出繁忙的春季春季山峰季节。”
最后，过去五年（2017-2021）英国的住房价格趋势图表：
过去一年，英国的每个代理机构的平均住房储量：
过去一年英国的房屋销售天数的平均天数：
过去一年中伦敦出售房屋的平均天数：