更新时间：2025-05-16 01:48作者：佚名
根据中国人民银行的宣布，从第8名开始，个人住房储蓄能基金贷款的利率将正式降低0.25个百分点。此外，公开市场的7天反向回购操作的利率也降低了0.1个百分点，预计这将使贷款市场报价率（LPR）下降到0.1个百分点。这将对房地产市场产生什么影响？
在北京达克斯区的一个商业住房项目中，一名物业顾问正在计算降低利率后的购房者每月抵押贷款付款的变化。 Fu老师在大约110平方米的房屋中的改善，总价格约为641万元。基于20的首付，它需要约513万元人民币的贷款。
He Shulan是北京Daxing区的商业住房项目的房地产顾问：第七发行的公积金政策已将利率降低了0.25个百分点，即2.6，利率可以节省超过75,000元。
这个新房屋项目是一栋三星级的绿色建筑，具有低能消耗。根据北京的政策，使用公积金贷款购买可以将贷款金额增加40万元。
北京达克斯区的商业住房项目的销售经理Qin Mengyao：许多客户尽快呼吁销售，以计算贷款利率下降时期望节省的权益。
除了针对绿色建筑物外，北京还推出了已翻新的旧社区购买住房的公积金基金贷款支持政策，延长了贷款期限，覆盖了北京超过110万旧社区。到今年3月底，北京已发行了7,469个公积金贷款，以支持对旧社区的翻新和9,474个绿色建筑公积金贷款。
北京住房公积金基金管理中心副主任李陶：5月8日之前发出的现有贷款的利率将根据2026年1月1日起的新政策利率实施。北京预设基金中心将重点介绍现有保单的实施，并引入渐进政策，并进一步发挥住房预先验证基金的作用。
资料来源：CCTV财务