美国留学

我获得了购买房屋的中介证书

当您来到美国生活时，很难解决住房问题。

一开始，每个人都租了一所房子。我租了几座房子，但它们总是不令人满意的。租金要么昂贵，房屋不完整，结构是旧的，隔音很差，等等。

有一天，我提出了一个计划：获取房地产销售人员许可证。有了它，您可以加入房地产公司。一方面，您可以通过出售房地产来赚钱，另一方面，您还想为自己找到一个好房子。

因此，我买了一本专门为房地产推销员许可而设计的书。我花了三个星期的时间阅读它，记住了这些术语，然后再花80元参加培训课程。培训课程在一周内完成后，将立即发出考试文件。我们班上有二十或三十个人在两个小时内努力做出数十个多项选择问题。随着时间的流逝，老师拿起透明的赛璐oid纸，并在测试纸上按下。那是标准答案。如果您在纸上选择的黑色问题与它和重叠相同，则是正确的，否则是错误的。只需计算错误的数字，得分将立即出现。

一段时间后，我的得分是77分，我通过了65分的得分线，所以我获得了许可证。一家房地产公司雇用了我，但是由于我还有其他职位，所以我只能在周末去公司，带人去看房子。

很快，我发现这碗米饭也不美味。公司中有几个推销员。因为他们会说西班牙语，所以许多西班牙裔客户来购买房屋，但大多数推销员的销售业绩较差。纽约的大多数房屋都是古老的，远非人们的美国梦。开着自己的汽车，带顾客到处查看房屋。之后，他们不满意，拍打屁股并离开，您将徒劳地。

我是美国人与美国人一起看房屋的美国人的合伙人，我正在和中国人一起看房屋。在许多情况下，这是浪费精力。有一次，我的伴侣陪伴一对夫妇去看房子。他们没有笔。我借给他们的帕克笔，但我没想到他们没有还清。纽约街景

我有一个大学同学。这对夫妇雇用了一名房地产经纪人去看房子。他们不仅提供了低廉的价格，而且还认为房子并不令人满意。他们已经有20多年没有购买了。我心想，幸运的是我没有充当他们的代理机构，否则我不知道会损失多少汽油费用。他们终于从一开始就为一个家庭买了房子，价值约25万元人民币。

幸运的是，我没有为此花费太多精力。有一天，我陪伴中国人看一位意大利老太太的房子。我的销售策略不是要不断介绍房屋的好处，而是要让其他人注视着他们的内心。我只是称赞这位老太太的仔细安排和对房子的仔细照顾，这使她高兴并在买家提供价格时立即同意。她对我说：“我喜欢你，所以我将与你签订合同。”尽管有很多人带客人去看这所房子，但我是一个半工人，赢得了交易，终于打破了出售房屋的记录，并获得了1200元人民币的佣金。

之后，我决定不开展这项业务。许多没有文凭或技能的人从事这个职业，无法表现出我的优势。此外，我仅凭财政资源有限，即使我看到一所好房子，我也买不起约25万元人民币，更不用说一所家庭房屋的价格已经增加到超过100万元人民币了。

我要一个房间，但不要

后来我有机会：一座基督教教堂接管了一座教堂，该教堂很大，有很多房间。他们让所有祭司都搬到教堂，并要求我转让可以住在两个家庭的原始房屋，并保证教堂每月有2,000人租金，剩下的租金被用来支付电费，供暖费，等等。以这种方式，我本人不昂贵，但我必须付费，但我必须负责租金，不断租金，不断租金，付出了租金，付出了租金。

作为第二个房东，我的经验不是很有经验，但幸运的是，这所房子很快就被完全占领，主要租给了中国人。但是不久之后，我们的房子被盗了，家里的东西消失了。中国人喜欢将钱留在家，以及有价值的珠宝，手表等。由于所有居民白天都必须上班，房子里没有人，盗窃时不时地发生，最多的人损失了20,000美元。

我们还几次打电话给警察。美国警察想等待，但是当他们在那里时，小偷就没有来，就像他们有眼睛一样。我必须怀疑我们中间有内部小偷。我要求一个朋友制作一个看不见的监视器，看起来像一个“不吸烟”标志，挂在二楼的走廊末端，针对楼梯的入口。在标志中钻了一个小孔，在其后面安装了小型相机，然后连接到我房间中的铁柜，里面有一个视频记录器。每天我在上班之前打开视频记录器，然后用大锁锁定铁柜。不幸的是，那天我急忙上班，并以定期的速度按下视频，而不是超级慢速。录像带被带走并搜索所有房间后，小偷刚刚撬开门。我失去了最后的机会抓住他，但我仍然后悔。左边的建筑物是作者在第二次房东时反复偷走的房屋。

小偷没有被抓住，而是暴露了教会分开的单个房间，以允许牧师居住。这是一个非法的统治，房屋被相关政府部门封锁。大门上发布了通知，房东命令——教堂更改两个家庭的原始房屋结构，以便人们只有在批准后才能住在房屋中。

世界很困难，被掠夺的单身汉必须在一个月内找到新的房子要搬出。在纽约租房总是很紧张，别无选择。最后，当截止日期即将到达之前，我不得不与一个朋友共享一个非常昂贵的一居室和单人间的房间，然后才能安顿下来。此外，在不久前的一个极度寒冷的冬天，我停在刚被油的道路侧面的丰田轿车被盗了，在此期间，这确实更糟。

但是，这一事件使我渴望购买更强大的房屋。

分享合作伙伴购买公寓

我的异性朋友与我共享一个客厅的朋友叫沃尔特（Walter），但他实际上是我的计算机老师。他很努力且负责任，所以我们去了计算机学校测试机器，为课堂上的实验做准备。当我说话时，我得知他是单身，想租房，所以我建议他与我分享租金。因为我对租用的客厅不满意，所以房东拒绝修理温度控制器。加热有时很热，可以煮鸭子。它被关闭，仿佛在冰箱里。我很生气，以至于我必须给自己买一个住宿的地方。

几年前，我看到了一间卧室和单人合作公寓，价格为32,000元，我不得不支付300元的每月维护费。我将把它拿出来，并为中介留出存款支票。但是当时，合作社公寓委员会歧视了我，他认为一旦单身妇女失业，她就无法支付维护费。尽管我可以在没有贷款的情况下购买居住权，但他们只是拒绝批准它，并在说一些所谓的原因后挂断电话。

任何人都可能失业，为什么我不能买房子？我仍然看不起中国人，尤其是单身女性。大多数房子生活在基本上稳定生活的早期西班牙裔移民中。那些想来委员会的人想生活在这种情况下。

几年过去了，当我想购买两居室的公寓时，合作公寓的价格已上涨至100,000元，维护费要高得多。为了避免未经授权购买房屋，我要求瓦特加入并一起申请。当时，我们俩都在其中，因此委员会的批准自然很快就通过了。

但是，沃尔特从小就一直很节俭，而且从未做出任何大事。他坚持购买贷款，说这是建立声誉记录。两者对他们负担得起的房屋的需求记录是什么样的？我不知道他是否还有其他考虑。通过这种方式，还清100,000元的贷款将获得140,000元的偿还。几年后，我发现还款仍然是当时我投入的银行资金的6.8，但是我在银行投入的钱的利息仅不到2。愤怒的是，我用储蓄来支付剩余的金额，本金和利息，并要求沃尔特像贷款一样付给我。

但是，即使您购买了合作公寓，您仍然必须支付近900元的维护费和每月250元的停车费，这是沉重的财务负担。

有一次，我下楼去了公寓楼，看到邻居房屋天花板的泄漏，因为我的房子也有同样的问题。我进入门时，我就感到震惊：除了家具外，每个人的衣服都堆在房间里，只有大约一英尺的过道剩下的过道。

从逻辑上讲，一间有一个客厅的两居室公寓的居民应该是一对夫妇，最多有两个小孩。但是这对夫妇有两个女儿和一个儿子，他们都是成年人，还有另一只狗。因为养狗也不合法（正如合同中的规定购买房屋的规定），所以狗已经接受了训练，以免吠叫，整天都躺在一堆衣服旁边，无处可离开。如果父母居住一间卧室，另一间卧室很小，我不知道三个孩子是怎么睡觉的。

这个家庭，母亲是残疾和退休。她依靠父亲来帮助人们搬家或交付外卖，赚钱，她的生活非常困难。这三个孩子中没有一个愿意搬出去。我的父母说，然后您还应该支付公寓费用。长女说，她必须筹集资金才能为护士培训课支付学费。儿子说他想为婚姻筹集资金。我最小的女儿还在上大学，所以她自然没有付钱。

这样的邻居不多。三楼还有一个家庭，有父母和两个成年儿子，只住在一间公寓里，只有一间卧室，带炉子和浴室。他们直到有人卖掉隔壁的一间公寓才买一个。作者当前住房的外部

室友最终成为夫妻多年

共享公寓被称为美国的同居伙伴。尽管它具有互相帮助并远离风和雨的好处，但它也限制了自由和个人生活几乎是透明的。当您外出或邀请某人访问时，见到朋友是不便的。尽管我们说我们不会互相干扰，因为我们经常一起进出，但人们认为我们是夫妻，所以没人想再与我们约会。我来自中国大陆，他来自台湾。除了传达计算机知识外，他和我还有一种通用语言，但在*惯，经验，个性和爱好方面也有很大的不同。他无法理解简化的汉字，这很难通过。多年来，我们一直在提交税收并照顾自己的财务。很多时候，我迫切无法改变对方。

但是，瓦特是一个孝子。他在法拉盛地区购买了一间卧室的公寓，在那里中国人居住，并为他的母亲居住。他的母亲身体状况不佳，整夜跌倒后没有人帮助她。发生几次之后，他将母亲送往疗养院。房子不出售就关闭了。他说，一旦他的姐姐去见她，她说房子已经被卖了，他的母亲会很难过，以为返回的道路已经消失了，她今生将死在养老院中。像这样七年后，他的母亲最终去世了。他仍然没有出售房子，说他的姐姐和姐夫有时是从新泽西到纽约的，需要住在他的公寓里。

我也有一个姐姐。不幸的是，当她五十多岁时，她逐渐表现出偏执狂的迹象，并且每年变得越来越严重。每天，我都担心别人会暗杀她，所以我在她的食物和饮料中放了毒，经常拉两个沉重的行李箱逃脱。她还坚信，她的前夫从她打架的几起诉讼中获得了巨大的赔偿，并在许多地方买了一所房子。因此，她一直在美国周围奔跑，并想到住在那些房间里。几次，我姐姐在半夜乘汽车来到纽约，要求我开车去接她并留在我家。

但是瓦特拒绝让她活着。我希望我姐姐留在他的空旷的房间里，但他拒绝了。我建议自己自己留在那里，这样他就不必再在客厅的沙发上睡觉了。至于这里的公寓，我可以以市场价格给他一半的钱。我希望我有一个真正的家，可以在我的客厅里的沙发上看电视，并邀请我的朋友在节日期间玩。

但是，经过几天的时间，他感到非常孤独。他说他已经摔倒了，没有人回答他的名字。然后他想起了他在哪里。他担心没有人会知道他是否死了，所以他坚持要回到我身边。的确，他的糖尿病最近变得越来越严重，他的心脏又是手术，但尚未改善。他每天都头晕而虚弱，他不稳定。有时，如果我有尿失禁，我没有时间去厕所。我为他感到难过，不得不让他和我一起生活，洗衣服和被子。

我和瓦特一起生活了13年，我的生活没有颜色或变化。有一天，他建议：“让我们结婚。如果没有婚姻书，您将来将无法享受我的福利。”实际上，我比他大7岁，所以我很可能会先离开！但是，多年来他的薪水比我的薪水高，如果他获得社会保障基金，那将比我每月高1000元。根据法规，如果丈夫去世，配偶可以收到他的社会保障资金，直到他去世。如果我不注册结婚，我将没有任何好处。

对我来说，他不能说他非常理想，只是因为他从未恋爱并结婚，所以他可以与他过上生活。最后，我放开了Yan Shou的心，他们两个去了市政府登记结婚并收到了一封结婚信。

后来我听说纽约州有一项法规，即如果可以证明有一个同居合作伙伴已有十多年了，那么社会保障基金较少的政党也可以从已故政党那里获得社会保障基金。但是，很难证明同居关系是。在纽约可能就是这种情况，人们不会注册结婚，因此很容易分手。但是有些州不能，满足要求的人必须是传统的夫妻关系。纽约街景

沃尔特在我家

我的前室友，现在的丈夫沃尔特（Walter）经常开玩笑地称他为“我的家”，“我的袋子携带一个”或“我的司机”。

他一直在几家金融公司的IT部门工作。他目睹了几家公司的兴衰，并一直在不断改变家庭以谋生。他努力工作，并且读了很多专业书籍。他在深夜继续下载学*材料，并将其打印成书籍。他总是想成为技术的最前沿。

一年，中介人建议瓦特（Watt）在纽约一家大型金融公司担任IT顾问。中介知道该公司非常严格，需要什么是高端。如果普通的IT顾问不能持续三个月。我不想WAT三年来这样做。现在是时候成为顾问了，公司必须决定是开火还是成为正式雇员。鉴于他的辛勤工作，技术报告接一个地出现，总会有结果，他终于能够成为常规。

他身高1.63米，肤色较深。用我的话来说，他看起来很像移民工人。一旦他去另一家公司参加高级网络工程师会议，他很害羞，只看着会议室的门。主人没想到他也在这里开会，所以他问：“您在寻找谁？”当他回来告诉我时，我开玩笑说：“他没有对你说，'请沿货运楼梯，请沿着货运楼梯'？”我们都笑了。

尽管他的技能良好，但在许多情况下，他和我既是中国人，也不可避免地在美国被欺负。尤其是他的老板，一名部门经理，可以自由地开车，并给他所有的艰难和糟糕的工作，他还需要在有限的时间内产生项目结果。早上七点钟，他在公司里，他不必在中午休息。吃了一碗瞬间面条后，他必须继续工作。我告诉他要出去吃一个小时的午餐，坐在街头公园的椅子上，即使天气晴朗，打了一会儿，至少他不会让老板帮助他。但是其他人是诚实的，无法做到。老板坐在他身后，看着他的一举一动。当他下班时，他的老板还有另一项任务，这迫使他工作直到六到七点钟，再乘地铁再去一个半小时。

正如Gorky的小说《母亲》所述：“工厂的铁门开业后，一群精疲力尽的人像败类一样吐口水。”他一进入门，我就打招呼说：“败类回来了，我终于可以吃饭了。”作者房屋大厅的内部

当没有人在三年的流行病中上班时，他的老板仍然要求他每天上班。建筑物中的保安人员可以作证，但他只能每天进去检查。我忍不住愤怒地思考：中国人的生活一文不值吗？

几个月后，其他人分配了该项目。他总是通过在一两个星期内探索和研究它来实现这一目标。因此，他的技术示威活动一个一个。我告诉他放松一下，等待一两个月，然后宣布结果，所以我借此机会休息一下。不幸的是，他的老板急着强迫他。我不知道这是因为他胆小和善良，还是他的英语不够好，他的老板不合理地责骂他或提出不合理的要求，他无法回应。

我听说，如果不能持续十年，那么在这样的金融公司工作的人将失去健康。果然，瓦特的糖尿病在短短5年内恶化。工作压力，沮丧和长期工作使他终于生病了。他的心脏是手术，血管没有治愈。为了保持工作，他强迫自己在康复之前上班。如果您无法稳定行走，则必须在进入公司之前收缩拐杖。他突然晕倒了几次，跌倒在工作场所。

许多印度顾问垂涎他作为正式工人的地位，并一直对他说坏事。最后，老板决定不对他。当他62岁的时候，他被迫撤退。

我问他，你想起诉他的公司吗？但是，当他工作时，他失去了工作，因为他害怕冒犯公司，现在他想起诉他。他已经将他从名单中删除，并且公司的电子邮件和访问卡被取消。很难收集证据，这使我更加生气。

las，我心中有一个崇高的野心，被困在泥池中。尽管他仍在深夜下载，白天使用计算机，但他只是睡了更多的时间，只是在梦中进行技术演示。我一直在哀悼他的不幸，并为他未能战斗而生气。

即使我在联合国工作，当地员工也会从外界招募，并且仍然有欺负中国人。我打了两次，终于摆脱了困境，结束了欺凌，并得到了我擅长的工作。诚实的人的生活通常非常痛苦，沃尔特（Walter）这样结束了他的职业生涯。我同情并明白这是美国。

列编辑：Wu Bin Cao Jing文本编辑器：Xu Yunqian标题图片来源：标题图片显示了作者当前住房的室外场景。由作者图像来源拍摄：作者提供的照片

资料来源：作者：Fei Zhengping