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美国住房价格趋势图表

1965年至2018年美国房屋平均交易价格的趋势图表

根据美国最有权威的案例案例票房房屋价格指数，从1890年到2013年的123年中的28年，它在1995年下降（23）和增长（77）。在过去的百年中，美国的住房价格保持了长期的上升趋势。年平均增长率为3.07，同期美国通货膨胀率为2.82。房价通常与通货膨胀同步，房价的上涨大致相当于通货膨胀率。换句话说，在扣除通货膨胀的影响之后，房价基本上不会上涨。五年来，只有两次下降。第一个是1929 - 1933年的大萧条时代，累积下降了26。第二个是由2006年至2011年房地产泡沫破裂造成的金融危机，累积下降了33。其中，最深的下降是2008年的金融危机，当时次级抵押贷款造成了金融危机，下降了18。但是，在危机发生后不久，房价恢复了他们的向上势头。在过去的百年中，这是美国在世界第一的经济大国发展之后的整个国家财富的上升过程。房价通常反映了美国的全国财富。 1929年的大萧条和2008年的金融危机无法改变美国住房价格的长期趋势。如果您想说我们的房价何时达到顶峰，那么您只能等到美国国家命运下降。