更新时间：2025-05-19 10:46作者：佚名
在2023年中期，一篇文章指出，加拿大经济自1930年代以来最糟糕。菲利普·克罗斯（Philip Cross）是加拿大弗雷泽研究所（Fraser Institute）的高级研究员，他在《金融邮报》写道：“（加拿大）GDP一直在增长，但人均GDP基本上由于人口的增加而停滞不前。长期缓慢的增长扩大了加拿大和美国之间的差距，以及在加拿大的差距下降，而在家中的增长却不在家里。”
克罗斯（Cross）在加拿大统计局工作了36年，并担任该局的首席经济分析师。他在第——条中与数据进行了交谈。“从2016年的第四季度到2022年底，美国的人均GDP的实际人均增长率增长了11.7，而加拿大仅增长了2.8。在流行病之前，期间和之后，美国和2016年超过了2016年至2019年以上的3.5次数，当时均超过了3.5点，这一数字超过了3.5分。自2020年中期以来，美国的人均GDP下降了9.7，加拿大下降了13.2，而加拿大仅增长了14.1，与过去十年保持增长的能力相比
加拿大商业领袖首先认识到需要解决经济增长放缓的问题。 2019年初，加拿大商业委员会建立了加拿大经济未来的特遣队，重点关注六个政策领域，以增强加拿大的经济前景。前财政部长比尔·莫诺（Bill Morneau）表示，他的2015年竞选活动的一个原因是“加拿大的经济增长一直停滞了二十年，需要恢复。”他成为部长后，他成立了经济增长咨询委员会，但在任职期间，增长的放缓变化了。促进增长的另一个倡议是由两个主要政党的两名前内阁部长领导的两个政党联盟，目的是就如何鼓励加拿大经济增长，提高生产力，提高竞争力并管理气候政策达成共识。
加拿大增长缓慢的最突出领域是商业投资和出口。自2014年第四季度以来，商业投资已下跌17.6，而美国的商业投资则增长了23.5。同时，自2015年第三季度达到顶峰以来，加拿大商品出口量下降了0.4，而美国的出口却增长了14，尽管自2014年以来，加拿大美元也贬值了25。
与一年一度的加拿大行业竞争力的下降相反，实际上情况甚至更糟，即膨胀的房地产！
实际上，加拿大的全国性住房价格继续上涨，全国平均住房价格在2022年1月的历史高价上涨。2022年1月，加拿大房地产市场的平均房价为748,439 cad 748,439（587,487美元）（US 587,487美元），2021年1月的价格上涨了20，这是2021年的最大价格上涨，这是Canad Realital Market Market的最大价格。
值得注意的是，尽管房价急剧上涨，但出售的房地产清单已下降到历史低点，买家几乎没有选择。
加拿大银行在2022年1月的货币政策审查中将过夜的利率保持在0.25，这是自爆发以来的最低水平，并表示预计将在2022年中维持该水平。宽松的利率政策意味着中央银行没有希望调整经济环境的希望，而原始的经济弊端将继续存在并扩大。
在加拿大，房地产价格上涨背后的主要驱动力之一是移民。移民一直是连续加拿大政府经济增长的主要来源。随着加拿大老年人提早退休的流行力量，吸引移民变得越来越重要。从表面上看，该国专注于高技能移民，但实际上，这是渴望赚钱的资本移民，他们更有可能带钱并赚到足够的钱来争夺令人垂涎的住房。根据加拿大统计局的数据，移民更有可能在大城市地区购买房屋，例如大多伦多和温哥华地区，根据加拿大统计局的数据，房价上涨了112万卢比（88,000美元）。
总体而言，加拿大的基本经济状况非常糟糕，随着衰老的行业和高垄断，它不能构成推动经济增长的驱动力。此外，房地产价格很高，大多数人都买不起房屋。除了引起公众的愤怒之外，它还严重抑制了消费，从而影响经济增长。从这些情况下，加拿大实际上专注于房地产的发展并追求表面的虚荣心，而该行业被挤出，边缘化和挖空。
在这种情况下，可以采取各种有针对性的政策措施来抑制房地产并限制房地产价格。针对移民的限制措施将非常突出。以前是“移民天堂”的加拿大显然将来对移民不友好。此外，加拿大货币政策也可以以目标方式进行调整。简而言之，加拿大的经济环境将在未来发生急剧变化，整体往往是保守的，这对于现在专注于房地产投资的公司和投资者非常危险。他们可能没有这种敏感性，可以看到形成和扩展的情况的逆转趋势。 （来源：Anbang Consulting）