更新时间：作者：佚名
大家好，今天给各位分享东城区学区房屋交易量最好的3个区域的一些知识，其中也会对进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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根据2025年最新市场数据和政策趋势，东城区学区房屋交易量最高的三个区域如下：
1.和平里学区
核心优势：
教育资源集中：覆盖地坛小学、青年湖小学、和平里第四小学（艺术特色）、和平里第一小学等。其中青年湖小学可直达北京171中学，和平里第四小学以艺术教育闻名。
政策倾斜：东城区2025年义务教育改革中，和平里学区被列为重点发展区域，增设二中离石校区，进一步集聚优质教育资源。
市场表现：虽然没有直接提及具体成交量，但作为传统优质学区，结合政策优惠和直接推广优势，该区域长期以来一直走在东城区学区房源成交前列。
甬外地区典型房产：
北京城建天坛公馆：位于景泰路与安乐林路交叉口，2025年1月以12.9万元/平方米的价格位居东城区关注榜榜首，印证了区域人气。
2.安郊学区（安定门-交道口地区）
核心优势：
顶级小学资源：包括府学胡同小学（历史悠久，与石家小学齐名）、方家胡同小学（直升五中分校）、分思堂小学等，都是深受家长青睐的优质学校。
直录取优势明显：方家胡同小学直接晋升为五中分校，府学胡同小学作为“超酷小学”吸引了大量购房者。
市场数据支撑：2025年东城区最受关注地产项目前5名中，安郊学区半径内项目占2个，成交活跃。
东潮健热点地产
梨园泰和：位于金鱼胡同18号，价格待定，但由于区位优势，已进入东城区前三。
金隅东华：位于金宝街90号，以18万元/平方米的价格排名第三，反映了高端学区的住房需求。
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3.龙体学区（德金路-培新-光明片区）
核心优势：
教育资源均衡：包括培新小学（分区面积大，新增定向配置）、光明小学（直升汇文中学朝阳学校）、班场小学（直升二中分校北校区），直通升学路径清晰。
政策利好：2025年，惠文中学朝阳学校将新增光明小学、班场小学等直招生学校名额，提升学区吸引力。
成交量基础：链家数据显示，东城区6月周成交中，龙体学区培新小学、光明小学周边房产成交活跃，该区域房价相对稳定，抗跌能力较强。
甬外地区热门楼盘
里华龙：位于东城区核心区，凭借学区优势，2025年将进入东城区前五。
总结
东城区学区房屋交易量最高的三个区域是：
和平里学区（教育资源集中、政策优惠）
安郊学区（顶尖小学+直录取优势，市场人气高）
龙梯学区（教育资源均衡，政策利好促交易）