更新时间：作者：小小条
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2025开年，南京就拿出了很大的诚意——
未来一段时期，将根据人口生源变化情况，通过“新建一批、改扩建一批、调补一批”等举措，切实提高我市普通高中资源总量。预计到2027年，全市新建高中学校（校区）6所，改扩建普通高中项目17个，累计新增高中学位超2.7万个。
此外，到2027年，全市新建初中项目预计增加学位总数约5万个，有效应对适龄学生教育需求。
消息一出，引发了家长热议。高中学位增加超2.7万个，意味着什么？
2024南京普高的招生比例是60%左右，第一批次（四星高中）招生比例约在42%，普通高中招生人数为42807人，等到2027年增加2.7万个学位，比现在多了一半，那岂不是都能上高中了？
高中学位在增加，出生率还在下滑，以后还用得着那样卷中考吗？
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很早，我们就在《南京一年级新生少了！为啥？》中提到，近12年南京一年级生源的高峰就在2023年，刚好是二胎放开后这波娃正式迈入学校，有超10万人，创新高。
但，从今年开始就开始回落了，2023年的新生儿已不足5万，幼儿园生源早已告急。人口逐年下滑，已是不可逆的大势。
比较割裂的是，新生在减少，而南京每年的学位却在增加——初中增5万个学位，高中增2.7万个学位，有效应对适龄教育需求，娃都少了，需求在哪？
一方面，政策针对的是当下的需求，虽然都知道出生率降了，但在校生还是多的，至少这几年中考人数还在往上走。高中扩招是为了预计到2027年中考要突破8万人做准备，而不是为了还在上幼儿园或者尚未出生的娃。
割裂感重，还是因为教育是长线作战，生育下滑的影响暂未波及到初中、高中。
注：表中2019-2022中考人数都是官方数据，后几年是预计人数，仅供参考
另一方面，高中教育普及也是趋势。此前教育部就曾官宣，将有序扩大优质高中招生规模。
这段时间，还有一则关于山东2026年高中阶段教育全面普及的消息。
“加大高中阶段学校学位供给，到2026年各设区的市高中阶段学校学位供给率达到100%及以上，全面满足初中毕业学生继续就学需求。”
也能看出，高中扩招是推进高中教育普及的举措，相当于将被中考分流的学生“捞回”高中，本来这部分招生就存在缺口，受出生率的影响就更有限了，除非等到高中提供的学位*超过中考人数，供需严重失衡时。
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那初中、高中都扩招，学区房又该何去何从？
从需求端来看，南京家长之所以这么卷，一定程度上是因为担心孩子连高中都上不了，只能去中专职校，然后进厂……没有家长在一开始就能接受孩子这番升学路径。
家长被裹挟着，从小学开始就愁中考，格外重视小升初，甚至现在有的从小学就开始布局，小-初-高都要是附中系、金中系，自然需要学区房来作为保底。
如果高中普及后，或者升学率达到70%、80%，那家长是不是就不用把战线拉那么长？是不是初中全力冲刺三年也行。从小学就开始卷，熬作业卷辅导班，孩子累家长也累。
况且以前苦学*是希望能够通过教育改变命运，现在这条路径怕是没那么好走了，就业环境惨淡，学历贬值，家长的观念也在发生转变。
再加上市场的动荡，学区房已经成为消费品，投资值不值，还是上民办，都需要结合家庭实际情况来考虑。
有人说，前几年买学区房，300万入手500万卖，赚的200万还能送孩子出去留个学，镀个金。而现在买学区房，300万买能300万卖就已烧高香了，不用谈什么涨了。
而学校越来越多，学校与学校之间的竞争也会加剧，进入买方市场，为了生存，各校会调整战略进行差异化发展，吸引生源。
那时候，也许真的不用那么卷啦。
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