更新时间：作者：小小条
昨天下午，一张来自奥园五期“要成为八中学区房”的公开信截图刷爆了网络，吃瓜群众们无不津津乐道。
这个小区的业主，公开喊出了“让我们的房子成为八中学区房”、“不然4、7期的业主房价3万多，我们的房子永远只有1万多！”
看情形，这又是一场轰轰烈烈的房价保卫战啊！！
如此翻来覆去的争夺学校，这背后到底发生了什么故事呢，我们来细细扒一下：
01.金溪中学无人问津
业主闹着换礼嘉中学
这个故事，还得从当年被人嫌弃的金溪中学说起。
众所周知，虽然两江新区在过去的十年里经济建设上突飞猛进，高档小区层出不穷，但它的教育配套一直受人诟病。
虽然金溪中学是2015年两江新区斥巨资打造的，不过它刚建成的时候并不受人待见，甚至被网友吐槽还比不上旁边的两江育才中学。
一个公开的秘密，就是它对口的金山、金渝两所小学的娃娃，只要是成绩好点或者父母能折腾点的，读初中一般都会远走高飞。
当年小小树毕业的时候就是对口金溪中学，我其实觉得这个学校可以凑合读，但孩子他妈就死活不肯，最后无奈只能读另外的私立学校。
截图百度问答
因此当时奥园五期的业主，要求划到名气更大的的礼嘉中学，坚决不要金溪中学也就情有可原了。
不过网友肯定又要问了，礼嘉中学不是在礼嘉吗，怎么跑到汽博来了呢？
我查了一下礼嘉中学的历史，它是1942年由爱国将领冯玉祥将军创办，迄今已有近80年的历史，2011年成为两江新区第一所重庆市重点中学。
在2020年，礼嘉中学异地拓展开设了礼嘉中学金童路分校，顿时吸引了周边居民的注意。
从地图上来看，从奥园五期到金溪中学将近4公里，到礼嘉中学才几百米，从就近入学的角度来说也有那么点道理。
经过这些业主不懈的努力，奥园5期终于与6、8-15期等如愿划到了礼嘉中学金童路校区，让1-4、7期的业主羡慕惨了。
谁也没想到，人算不如天算，一场意外降临了。
02.金溪变八中一夜翻身
五期业主集体哭晕
2020年底楼市突然传出重磅消息，金溪中学要签约变身八中，费力折腾了半天的奥园5期业主顿时傻眼了。
去年底，八中两江金溪中学正式挂牌，旁边小区的房价也是一飞冲天，连逸翠庄园这种老小区都涨了几十万。
2月17日，两江新区教育局更是发布重磅消息，在湖云街空地这里打造全新的两江八中，新建初、高中部并将于近期正式动工。
这所学校位于两江新区湖云街，总投资9.3亿元，总占地面积136亩，预计建设初中24个班，高中54个班，提供3900个学位。建成后将成为两江新区体量最大的初高中学校。
利好一个接一个的来，奥园5期的业主顿时哭晕了；不但自己完美错过了八中，还要跟民心家园的业主读一个学校，无论如何也不能接受啊~
不过，这个事情到底是不是真的呢，现在奥园5期到底是个什么情况呢，我们去现场看一下。
03.神盘外观很有特色
各种搭建汽博一绝
看到消息的时候是下午两点，小树三点就抵达小区，就是要为网友们拿到最新鲜的瓜。
不过地图上并没有奥园五期这个地名，它有个另外的名字—红城，其沿着马路这一排的建筑很有特色，修的就像学校宿舍一样。
这个楼盘是在2018年左右开盘的，这个楼盘的造型一出来就引来很多人的热议。
而且，它的户型都是赠送非常的多的跃层，门口还赠送花园，各种改造空间层出不穷，因此小区里面各种搭建也是汽博一景。。
了解当年楼市的人都晓得，2017-2010年重庆楼市经历一个过山车的行情，当时小树就住在对面的奥园二期，接房的时候还跑过去看了一下，还有业主跟我吐槽：
“我们买过来的价格三千的也有，五千的也有，买贵的人想死的心都有了”
拍个照怀念一下
04.现场人头攒动
业主积极签名
闲话不多说，我们直接进小区找线索吧。
穿过大门，问了一下路边的群众，小树很快就找到了这个小区的物管中心。只见现场人头攒动，还有不少居民纷纷赶到现场，气氛很是热闹，难道都是被这个消息吸引过来的？
只见服务台上放着一叠表，大家接连在上面签字摁手印，现场还有业主在小声聊天：
“确实我们当年就是读金溪中学的，也不晓得哪个去闹成了礼嘉中学”、“有用没有我也不晓得，反正签字送上去，死马当活马医吧，估计是不得行……”
原来这是一份《关于申请划片到重庆市两江八中金溪中学签名表》，上面已经有约200来位业主签了字，为了学校（房价）也是操碎了心啊~
那么，这些表格和公开信是谁做的呢，是不是跟两年前闹礼嘉中学同一拨人呢？
旁边的物管耸了耸肩：“我也不晓得，反正就是业主弄好了放在这里的，我们就是提供个签字的场地。”
05.八中学区值多少钱
一个平方差一两千
天下熙熙皆为利去，天下攘攘皆为利往。
这么闹腾的目的，这份“公开信里”都明说了是为了房价，那跟八中扯上了关系房价会相差多少呢？
刚好旁边就有个租售中心，小树便厚着脸皮跑过去问。
一个小哥热情的接待了我，给我介绍起了这里的房价。
“整个奥园共有15期，其中5、6、8-15期划到礼嘉中学金童路校区，1-4、7期划到两江八中，房价自然也不同了”
“以相邻的这几个高层组团为例，奥园五期不能读八中所以价格最便宜，均价在14000左右”
“能读八中的当然要贵点了，旁边房龄更老的四期新亚洲均价15000，房龄新点的七期紫峰郡均价16000，平均要贵个一两千左右”
这样算下来，如果划进了八中，5期的每户业主都能赚到一二十万，怪不得个个都很积极了。
我再看了下红城二手房的成交记录，目前实际成交价只有12000左右，居然比上半年下跌了两千元左右，怪不得业主们都急了。
看来，这果然是一场轰轰烈烈的房价保卫战啊！
06.房价保卫战
正式打响了
为了保卫房价，这一届业主们都已经是拼了，各种奇思妙想可谓是层出不穷。
比如去年杭州钱江新城的中海御道小区业主们，打算众筹资金2000万元，把小区的真石漆外立面升级成干挂石材外立面，随后众多小区纷纷模仿。
同样是杭州，今年良渚溪谷岚湾业主群内，有业主提议集体出资筹款建地铁，将大溪谷变成地铁房，并称自己愿意60万人民币打底，再一次刷屏。
看来在保卫房价这个事情上，每个小区业主的态度都一样啊~
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