更新时间：作者：小小条
乐居买房讯（梅燕）上周，南宁新出的新盘推荐榜单推荐了金科博翠天宸、龙光天瀛、安吉大唐世家、龙光天曜、建发鼎华•北大珑廷、中南春风南岸，悦桂融创·樾湖居，广源凤岭壹号院、轨道壹号城、奥园瀚德棠悦府。
这次推荐十个“妹妹”，各个有特色，有的妹妹已经“成年”（面世）可以出嫁（开售）了，有的妹妹还“待字闺中”（筹备中）还不能“嫁人”（未面世）。有的妹妹地处老城区，老城区多为单位房或者的民房，这些旧房经过开发商重新开发建设后摇身变成新房，犹如村姑变网红。如人和公园溪府是地处西乡塘老城区的纯新盘，打造毛坯房产品，龙光玖珑华府更是东葛路最新的新盘，有地铁有商场，很吃香。
有的楼盘标配有“贵族学校”，就是“杉菜”遇上“道明寺”的那种学校，这可不是一般人能“娶”得到的贵族妹妹。中海哈罗学府实力引进哈罗礼德学校，项目总占地250亩，其中100亩是国际名校哈罗公学。它的学校规模、档次、比重是南宁之最，给南宁家长提供接轨国际的教育资源。不过不是买了房就能读名校，还需要money。
有的“妹妹”的姐姐很出名，是豪门女那种，一般人高攀不起，反倒是妹妹更亲民，如凯旋1号，一期是出名的豪宅项目，价格高高在上，这次推出二期凯旋1号上水湾推出100-129㎡（建面）高层，户型更偏向刚需，价格也将更亲民。
有的妹妹是真正的出生名门，就像民国时期的“南瑛北陆”名媛，成功人士的标配。那就是别墅产品，如万科第五园，打造的是万科系列里面的top产品，如祥江墅推出凤岭南50席的别墅产品，还有建发央玺地处五象湖+双地铁的优势，也是打造高端产品。“娶”她们，倍有面子，也得掂量自己的钱包够不够鼓，“名媛”的花销是很大 ，毕竟别墅后期装修维护等也要花不少银子的。
大妹 龙光玖珑华府 下个月“出嫁”
龙光玖珑华府 位于青秀万达的展厅已经开放，推出预计12月开盘。
东葛路，3号线旁。龙光玖珑华府推出建面约88-133㎡的3-4房，以及建面约29-54㎡层高约5.09米LOFT公寓。预计为毛坯销售。配套一所幼儿园，营销中心预计12月中旬开放，1、2栋住宅楼和8栋公寓楼预计首期开放。 龙光玖珑华府距离3号线东葛路站地铁约500米，衔接南宁民族大道、清厢快速路，交通便利，生活便利指数高，周边有园湖路小学、东葛路小学、逸夫小学、育才中学等，学区优越。
二妹 凯旋1号上水湾 江景房
凯旋1号有多出名不用说，是南宁豪宅的代表，目前推出二期凯旋1号上水湾，183亩，坐拥邕江景观、三面环江，小区配套一所幼儿园。一二期中间规划有一所45班的小学。
目前凯旋1号上水湾青秀万达城市展厅和亭子码头城市展厅同步开放，推出有偏向刚需的98-120㎡（建面）的三房，同时也兼顾了改需的需求推出150㎡（建面）大户型。楼盘占据白沙半岛头牌江景，由高层、超高层组成，板楼结构，楼间距比较大。
三妹 万科第五园 万科top系
万科第五园东盟万科里城市展厅已开放已经开放，项目位于兴宁区那况路以北，占地105亩，容积率1.8，不限价。
据悉这是万科首入兴宁区，打造的是万科最高端的产品系之一，定位是城市纯别墅社区，以扬州园林为蓝本，打造新中式合院。打造洋房+合院产品，首期户型140-200㎡（建面），据悉，隔壁的中鼎公园首府卖毛坯洋房均价不过万，在三塘做万科top系，对万科第五园拭目以待。
万科第五园东侧旁即规划有9个班的公立双语幼儿园及一所小学，西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学，项目周边内有兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学一附院三塘分院等。片区内规划设置有8处区级医疗卫生用地，配置12处卫生服务中心（社区医院），配置25处门诊部。
四妹 翡翠时光 东盟商务区的毛坯现房
翡翠时光其实不算是新盘了，项目2年前就开始面世了，但是一直没有正式对外销售，目前项目推出新品，推出90-250㎡(建面)二至六房，小高层，准现房。
翡翠时光项目坐落于醇熟凤岭南大翡翠园社区板块，地处南宁市青秀区东盟商务区东侧，与李宁体育园、青秀山风景区相邻，项目为毛坯交房，目前已经是准现房状态，绿化率36.5%。项目规划建设1471户，容积率2.66。教育资源较突出，项目自建幼儿园，所处地段目前被划分至翡翠园学校和南宁三中青秀校区初中部。
五妹 中海哈罗学府 贵族学校
中海哈罗学府首期推19#、20#、21#号楼约97-122㎡(建面)精装高层，140-170㎡(建面)洋房户型，11月30日营销中心开放，预计12月初开盘，位于华润大厦C座一楼中国银行旁城市会客厅已开放。
中海哈罗学府一期确定引入哈罗礼德公学，哈罗礼德南宁校区首阶段拟于2020年8月开设幼儿园，面向所有国籍的2至5岁学生；小学及中学拟于2021年8月开校，以培育具有“中国灵魂、国际视野”的优秀领导力人才为目标。目前在建的哈罗礼德南宁校区占地面积约6.6万平方米，建筑面积约8.3万平方米，位于五象新区六大分区之一的龙岗生态商务区南片区，将建成一所涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段全日制及寄宿制的学校。校区设计学位数目总计1,518个，并能够为288个4年级以上学生提供寄宿服务。
六妹 祥江墅 联排别墅
祥江墅营销中心已经开放，位于远展大厦1楼。 项目位于南宁市青秀区凤岭南路与开泰路交汇处，推出约50席的240-265㎡（建面）联排别墅。祥江墅位于凤岭南滨水区，邕江岸，住宅性质别墅，高拓展空间户型，地面4层，地下1层，地面一楼3.5m，其他楼层3.2m。
七妹 人和公园溪府 老城区毛坯房
人和公园溪府位于西乡塘区北湖北路49号，推出约75-88㎡（建面）毛坯房。一期总建筑面积近13万㎡，其中住宅约10.7万㎡，车位共704个。一期各楼栋均呈南北向的点式布局，楼间距开阔，可看到朝阳溪景观公园。
八妹 建发央玺、九妹 蓝城桃李春风十妹、龙湖双珑原著目前还未“出阁”，预计明年面世。
八妹 建发央玺 五象湖高端盘
项目位于五象新区五象湖，约152亩，靠近3号线地铁口，周边有十四中、实验四小等，拿地楼面价高，定位高端，参考邻家妹妹龙光天瀛，打造新中式建筑，高层+别墅产品，明年初上市。建发在南宁的其他两个项目如建发玺院、建发鼎华·北大珑廷都是中式建筑，看来对于中式产品很在行。
九妹 蓝城桃李春风 文旅项目
项目位于武鸣区南武大道与016县道交汇处东南方向，规模较大为1038亩，是 个文旅大盘，有住宅、购物中心、商业街、颐养中心等，靠近花花大世界、伊岭岩景区，预计明年上半年上市。蓝城南宁首盘，打造明星小镇。
十妹 龙湖双珑原著 江景房
项目位于青秀区凤岭南路南侧，规模不大共40亩，靠近邕江，预计明年初上市，是龙湖南宁代表作，同期拿地的广源凤岭壹号院已经推出住宅公寓，区别于区域内在售的小高层、洋房产品，不知道龙湖会打造什么产品。
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