更新时间：作者：小小条
近期，随着疫情防控形势持续向好，蒋王街道再次吹响全面推进老集镇区域改造、提升工作的冲锋号。
通过老集镇整体改造、提升，将彻底改变居民居住生活环境，全面提升片区城市品质！
蒋王片区的老百姓有福了，小编在此恭喜各位了！
1、刻不容缓！蒋王片区急需通过改造提升城市形象，当前已取得显著成效！
随着城市发展，蒋王已成为扬州西南门户。城市南部快速干道建成通车后，将老集镇区域暴露于南部快速干道北侧，建筑杂乱陈旧一览无余，其“脏、乱、差”的综合环境严重影响城市形象，急需通过改造提升城市形象。
2007年开始，蒋王片区改造工程启动，截至目前，已取得显著成效。在扬溧高速以东4.63平方公里区域初步建成了基础设施完善、人居环境优越、产业结构合理的“绿扬新城”。
目前，蒋王街道老集镇改造工程环境整治正有序进行，蒋王街道相关负责人向记者展示了一份改造工程规划书，其中的详细路网建设完善方案显示：
长江路提档升级，将博物馆路按照规划延伸至南部快速通道，启动蒋王路东延工程，将蒋王中路从真州路延伸至博物馆路，全面打通东西向道路，实现片区交通成环成网。
据了解，借助老集镇改造工程，蒋王正在积极提升辖区居民的民生福祉。老集镇区域道路、污水管网、绿化等基础设施配套老化，小商小贩密集，存在一定安全生产隐患，也影响周边群众正常工作生活。
小编在现场了解到，老集镇区域改造、提升工作自启动以来，已先后完成西高组、蒋王组、老镇区等搬迁工作，共计拆除农户103户，面积约2.7万平方米；拆除企业8家，面积约2.1万平方米；电缆厂地块125亩土地即将上市。
本轮大力推进的搬迁范围是江阳路延线及东高小区内部分居民户，涉及企业6家、门面及其他类型居民房屋52户，总建筑面积超2.1万平方米，目前已签约18户，预计本月底完成本轮搬迁。
据悉，接下来，蒋王街道将重点围绕博物馆路提档升级和蒋王路东延工程，超前谋划相关征地、搬迁手续，力争两年内完成老集镇区域搬迁征收工作。
2、重大利好！蒋王新城将承接西区发展的接力棒，区域价值日益凸显！
自2007年，蒋王镇正式启动片区改造以来，历时12年时间，它日新月异的改变，令所有人应接不暇。基本98%原蒋王土著居民已经拆迁，步入“城里人”行列。
这其实是一个难以让老扬州人接受的事实，要知道早些年，蒋王镇还是一个被人叫乡下，客气一点叫西郊的地方。
但蒋王镇经历过拆迁、重规划、改建……12年间，已经从一个普通小乡镇一跃成为大西区的核心地段。而西区，本身就是扬州的“新城市中心”，因此现在的蒋王也是不容小觑。
现在的蒋王区域面积13.2平方公里，以扬溧高速为界，分东西两块，东部4.63平方公里，是新城市，西部8.57平方公里是新市镇、新农村。其中东部片区是当前发展最为迅速的区域。
其实大家都能感受到，随着扬州向西不断发展，越来越多的资源不断向西边靠拢，这对蒋王而言是重大利好。
各个项目从规划到落地速度之快让人瞠目结舌。不管是交通、商业、教育还是环境配套，都已经日益凸显蒋王新城的价值！
交通情况：
蒋王目前已经基本达到四通八达的交通路网，不管是贯穿东西的文汇西路和南部快速通道，还是贯穿南北的润扬路…
加之紧邻扬州最便捷的交通枢纽，包括火车站、西部客运枢纽，以及向西500米到沪陕高速、宁通高速、新328国道，向北2公里到扬凓高速西出入口…便捷的交通路网也推动着蒋王镇城市化进程快速发展。
商业方面：
商业本来就是西区的王牌产业。一直以来西区商业数量就傲居扬州之首，而作为区域内的蒋王也是丝毫不逊色。
沿着兴城西路，一路向西，除了有润茂国际广场，更多的商业体在群聚效应之下，也集聚于此，包括首开云锦水街、业恒生活广场，以及正在规划建设的佳源广场…
就在上个月，位于蒋王的奥凯邻里汇商业广场也正式启动了开工仪式。
据悉，蒋王邻里汇总建设规模约4万㎡，总投资约3.8亿元，主要建设集社区商业、农贸市场、邻里中心、办公为一体的商业综合体。
蒋王邻里汇项目不仅打造有政府自持的菜篮子工程——约5000㎡的现代化农贸市场，还有政府自持约6000㎡的办公大楼，项目落成后，蒋王街道办即整体搬迁至此办公。
多个商业体聚集，将蒋王的商业氛围拉上一个档次。蒋王板块在后期的发展中，更加后劲十足。
教育资源：
教育方面，有邗江实验西校区以及蒋王初级中学。两校联合，区域内的教育氛围将会越发浓厚。
环境方面：
蒋王已经形成以半岛公园、师姑塔公园、都市农业观光园等9大社区公园、带状公园、专类公园为支撑，覆盖街道全域的城市公园体系，因此环境优势也是非常明显。
扬州官方对于蒋王新城未来的定位是，通过3-5年时间的打造，在综合开发区域内形成专业市场带、星级酒店以及综合性商务中心组团、高档特色商业街区、现代城市住宅区等特色产业，成为西区新城最繁荣、最具魅力的时尚度假新城!
3、把握风口！2020蒋王新城迎来新一波发展热潮，周边楼盘获益，房价水涨船高！
随着蒋王教育、交通、文化、商业，配套设施日益完善，再加上日后邻里汇等商业的建成，周边的房价也将会有一个新的高度。
众所周知，政府把钱投到哪里，哪里就是未来的风口。因此，作为一名普通的购房者，把握好风口，才能掌握财富动向。
2020年的蒋王已经迎来一波新的发展热潮，如此优质的区域自然引得众多、尤其是具有战略眼光房企的注意，也受到众多具有长远目光的购房者追捧。
目前区域内坐落着华建天运府、蓝湾华府、恒通碧水蓝湾等一大批扬州老百姓耳熟能详的高品质住宅小区，区域内的楼盘均价早已突破15000大关。
华建天运府
楼盘地址：真州路与吉祥路交汇处
最新动态：华建天运府预计6月中旬公开售楼处，目前三盛展点、京华城展点、项目现场临时接待点已对外公开；项目规划户型建筑面积为105-175平米，预计6月开盘。
蓝湾华府
楼盘地址：站南路与吉祥路交汇处东南角
最新动态：蓝湾华府户型建筑面积约为139平米，科技现房全城预约中，预计均价16000元/平方米。
恒通碧水蓝湾
楼盘地址：站南路与栖祥路交汇处向西100米
最新动态：恒通碧水蓝湾目前仅剩50套房源，户型建筑面积为165-300平米，4居-5居，南北通透、大尺度、套房设计，拥有独立储物间，均价15000元/平方米。
写在最后：
现在的蒋王已经不再是12年前的小乡镇，而是一座新崛起的“新城”！放眼整个西区，蒋王不仅将与京华城商圈、万达商圈错位竞争，同时也将共同发展，并最终形成三足鼎立之势，是西区“高颜值”的城市新名片！
来源：扬州房产观察
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