更新时间：作者：小小条
每年春节前后，学区房都会热起来。
尽管有各种各样的政策，但是摆在家长面前的，要想上名校，就只有买学区房一条路。
学区房虽好，但是在很多家长眼里，雾里看花。
各种名校的分校遍地开花，目不暇接，眼花缭乱。
单就教育大区武昌来说，武汉小学系、水果湖系、南湖系、武昌实验系，就让很多家长犯了迷糊。
可以说，买房本来就难，买学区房更难。
对此，我花了很多时间进行了研究，大家可以在文末“马哥买房”里预*预*。
今天，重点来说说武昌实验系，因为他家涉及到当前武昌二手房市场很热门的楼盘：复地东湖国际。
从教育系统来看，湖北省武昌实验小学和武汉小学都是属于头部小学，毕竟有教育部挂牌的名校长工作室。
这些年来，武昌实验小学在武昌区开设了不少分校区。其中有本部和东湖国际校区这样公办的，也有民办的。
挑几个大家最关心的说说。
1、本部
本部在解放路，是老牌省级示范，公参民全面摇号之前每年考入武珞路实验、外校、华一寄宿的毕业生很多，但是武昌实验小学对口的初中45中很一般，全区中流水平。值不值得上个顶级小学，初中另想办法，这件事家长要整体规划。
对口小区最新的是金融街融御滨江，其他都是老旧小区，如读书苑，汉飞又一城、紫阳之星等，很多一房两房，总价200万出头。
2、南湖校区
武昌实验寄宿小学南湖校区也是很好的小学，武昌区户籍的孩子可以参加民办学校电脑派位入学。
而且这所学校的优势是，如果学生户籍本身属于老南湖（南湖一小、二小）划片范围内，从武昌实验寄宿小学南湖校区小学毕业后可以直升南湖中学。
3、美林校区
美林青城里面的校区，省实验小学的第二个民办校区，做的也挺好。对口中学是省实验中学铁四院学校，很一般。
顺便说下，美林青城是徐东片区我最喜欢的楼盘之一，小区里面环境非常好，周边生活方便。需要注意的是，周边被还建房小区包围了。
4、东湖国际校区
复地东湖国际对口的是武昌实验小学东湖国际校区+武珞路中学东湖校区。
武昌实验小学东湖国际校区是武昌实验小学的公立分校，2014年开学，2020年才有第一届毕业生。
对口直升的初中是武珞路中学东湖校区，2020秋季首次招生。首届毕业生要等到今年才有中考成绩。
我问了学校的老师了解到，武昌实验小学东湖国际校区和武珞路中学东湖校区确实是和本校统一管理、师资、教研共享。
比如初中部，大多数是从武珞路中学本部和武珞路实验过来的。
复地对口学校师资配置好，教学抓得紧，但是值不值这么高房价，很多人觉得新学校还没出成绩，称作学区房为时尚早。
在没有稳定的高升学率之前，新学校和武汉小学+武珞路中学，南湖一小/二小+南湖中学、水一小+水二中这些成熟学校没有可比性。
复地业主说，武珞路中学东湖校区的学生期中期末成绩在全区排名靠前。
顺便说下，对于复地，我有很深入研究，如果大家买复地还有什么问题，可以头条私信我。
5、金沙泊岸
说到复地东湖国际，这里也顺便说下武昌另一个楼盘金沙泊岸。
金沙泊岸在沙湖边上，小区环境很好，当然，户型很糟糕。
但是阻挡不了买房的人群，涨了不少，价格在徐东算最高。
涨幅这么大，主要因为对口学校是9年一贯制新学校——湖北省武昌实验中学沙湖学校沙湖学校是金沙泊岸代建的，学校就在小区楼下。
很多人拿这个学校和复地东湖国际比，问金沙泊岸会不会是下一个复地东湖国际。
我专门向教育界的朋友打听，对方说，沙湖学校不能和武珞路中学和实验中学比，都不是一个纬度的。
说直白点，沙湖学校主要是挂了实验的牌子，现任校长是以前武昌实验中学的名师，也有管理经验。但沙湖学校师资力量还是以前东亭学校为主，加上重新招聘的一批年轻老师，整个学校区级学科带头老师有三四位。
就事论事，沙湖学校的师资力量和复地对口的武珞路东湖分校相比弱了一头，算不上正宗的名校新校区。
从长远看，我认为沙湖学校可以达到武昌区中上等水平。
详细内容，我在之前《这个被吐槽100遍楼盘，近两年居然单价逆势涨了1万》写了，有兴趣的朋友，可以点击标题看原文。
如果大家对买武昌的学区房还有什么疑问，可以头条私信我咨询。
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