更新时间：作者：小小条
栽下“梧桐树”，引来“金凤凰”
5月28日
“津彩共赢，以诚相雍”土地招商推介会举办
推出17宗优质住宅土地
并诚挚邀请更多优质企业投资武清
助力经济发展
01
17宗优质住宅用地
集中亮相
12宗主城区优质住宅用地：围绕“一城、一带、一商圈”武清未来城市发展重点战略核心，诚挚推出土地总价低、容积率低、建筑密度低；配套完善度高、交通便捷性高的“三低两高”优质住宅土地。
地块名称 | 土地面积 |
产业新城居住1号地 | 75亩 |
凯旋王国西4、5、6号地 | 91.5亩 |
46.6亩 | |
142.4亩 | |
七街北龙地块 | 72.0亩 |
雍阳中学北地块 | 62.9亩 |
七街回小地块 | 64.5亩 |
雍鑫南地块 | 59.6亩 |
海昇源地块 | 86.7亩 |
下朱庄街道办南1、2号地 | 71.1亩 |
84.5亩 | |
黄庄玉带湖东地块 | 255.2亩 |
主城外地块：武清优越的地理位置，强大的交通辐射能力，吸引京东物流、中金大数据产业园等在此落地。地块与工业园区相邻，与北京市通州区、河北省廊坊市接壤，交通便利、往来方便，价值提升潜力巨大。
02
京津高效协同
文卫资源醇熟
√主动融入首都圈 唱好京津双城记
位于首都都市圈通勤圈，京津发展主轴中心，与通州、廊坊共同打造“小京津冀”改革试验区。
市委市政府“十项行动”之首——京津冀协同发展走深走实行动在武清启动，明确武清要打造成京津冀协同发展的“桥头堡”“主力军”。
√形成京津冀三地 一体化轨道交通网络
武清处于“首都半小时轨道交通圈”“轨道上的京津冀”高价值地区。
目前通过京津城际、京津定制快巴，已实现与首都的交通一体化。
未来推进武清站区域性综合交通枢纽建设、规划通武廊市域郊铁路、开通京山铁路市郊列车等，进一步加速与北京重点功能板块的直连直通。
√通勤优势迭代提升 持续推送人口红利
6条高速公路，15个高速出口，路网密度居全天津之首。
京津城际武清站，单日载客量超过2万人次。
升级轨道交通网，连接北京、天津地铁网，实现三地轨道交通无缝换乘。
2023年全区实有人口116.7万人，未来十年，是武清落实京津冀协同发展战略的快速发展时期，规划至2035年全区常住人口可达160万人。
√京津产业新城 开启武清“新篇章”
武清京津产业新城
切实扛起京津冀协同发展主力军、桥头堡的政治责任和历史使命。
融入京津冀世界级城市群、世界级先进制造业集群建设，承接北京非首都功能疏解。
高标准推进规划建设
深入落实京津冀协同发展重大国家战略的重要要求。
扎实实施市委、市政府推动京津冀协同发展走深走实行动的重要举措。
京津产业新城核心区
定位科技创新策源地，瞄准国际一流标准，加速武清地域特色建设。
打造创新创业聚集地、成果转化新高地、产业集群承载地，建成人产城融合的未来共生城。
√京津研发 武清转化
京津产业新城以科技创新为引领，规划一核多点全域的产业空间布局。
以科技创新引领，催化高端产业加速，构建“3+3+N”产业定位。
聚焦智能科技、生物医药“双高”引擎，推动创新加速、产业加速、协同加速，搭建研发平台、双创载体、科技服务平台、小试中试平台。
做好“京津研发、武清转化”，打造科技创新策源地。
√院士领衔 带动多维资源流入
清华大学、北京化工大学、天津大学、南开大学十余位院士科研成果转化项目落地武清。
涵盖合成生物、生物制造、高端制造等多个前沿领域。
艾默生武清研发基地、青藤谷干细胞项目、航天宏图信息技术、宗申集团数引网项目等多维产业项目签约在建。
目前已落地企业超过224家。
预计2027年，武清经济总量突破1300亿元，人口规模达到130万人。
√文卫资源醇熟 造就宜居之城
武清是教育大区，共有全日制学校415所。武清教育体量与高考升学率，均位居全市前列。
杨村一中为天津市重点高中，2023年重点本科率91.72%，985院校上线率超50%，211院校 上线率超70%。
英华实验学校为K12国际学校代表，2023届毕业生收到来自牛津大学、剑桥大学等386份预录取通知书和21份面试邀请。
全区各级医院、卫生院46家，实现跨省异地就医门诊联网直接结算。43项医疗检验项目纳 入京津冀互认范围。
北京大学人民医院、首都医科大学附属北京天坛医院等7家北京市知名三甲医院将面向武清 区开展“大病不出区—国家级医学中心专项精准帮扶工程” 。
03
投资武清，值得！
政策环境利好 赋能房企降本增效
拿地即开工：优化审批服务流程，前置开工条件准备，实施多证联发的审批服务模式。实现“拿地即开工”。
出让金分期缴纳：住宅土地，在土地出让合同签订一个月后缴纳土地出让价款的50%， 余款可按合同在一年内分期缴纳。
经营性居住用地可办理分期交地：新出让的经营性居住用地土地面积不小于2.5公顷， 具备分期独立开发建设条件的，可分期缴纳土地价款和交地。
发放购房补贴：规定时限内购买新建商品房， 按照总购房款的1%给予购房补贴，补贴金额最高可达3万元（含）。
在津购房享受本市户籍居民购房政策：北京市居民、河北省居民及就业人员， 在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。
支持60岁以上成员和多孩家庭购房：对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上多子女家庭， 可凭居民户口簿等材料，在认定住房套数时核减一套。
用足用好住宅多样性新政 实现政策溢价
地下空间利用
多样化停车
首层空间利用
室外专有庭院
成交量居天津领先位置 市场醇熟向好
今年4月份武清区商品住宅（去除保障性住房）成交面积全市排名第二，位居天津领先位置。
组织32个项目参加天津春季房交会，会展期间取得成交417套的理想成绩。
汇聚品牌房企高端产品线 市场认可度高
诸多品牌房企都把知名高端产品线落地武清，“悦系”“府系”“玺系”等高端产品适配武清绝佳的生态环境，受到市场青睐。
京津明珠 幸福武清
区位优势明显、产业布局成熟
配套设施完备，极具投资潜力
是企业抢抓机遇
在津发展的首选之地
武清将以更好的配套政策支持企业
扎根武清、深耕武清
一起共享发展红利
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