更新时间：作者：小小条
天津买房不看学区=卖不动！！！不是危言耸听！！！
从天津落户，再到买房，最后孩子入学一路走来，深度了解天津教育分布，转学政策，帮助上千家庭解决天津落户上学问题。
今日分享南开区学区，让大家避免踩坑！
南开区：开区建有12个街道，171个社区居民委员会。12个街道分别为鼓楼街道、兴南街道、广开街道、长虹街道、向阳路街道、嘉陵道街道、万兴街道、学府街道、水上公园街道、王顶堤街道、体育中心街道、华苑街道。
一、南开区划分为三个学区片：北片、中片和南片。
北片——中学：南开田家炳中学、五十中学、南开区科技实验中学、崇化中学（临潼路）、第四十三中学、南开中学、崇化中学（北马路）、第二十五中学（青年路）。
小学：五马路小学、中心小学、永基小学、中营小学、西营门外小学、艺术小学、咸阳路小学、科技实验小学、汾水道小学、前园小学、跃升里小学、二中心小学。
中片——中学：第六十三中学、天津师范大学南开附属中学、天津大学附属中学、南开大学附属中学。
小学：风湖里小学、天大附小、南大附小、长治里小学、义兴里小学、南开小学、宜宾里小学、师大南开附小、川府里小学、中营瑞丽小学、华夏小学、东方小学。
南片——中学：第九中学、天津师范大学附属实验中学、南开区实验学校、天津中学。
小学：新星小学、水上小学、实验学校小学部、阳光小学、勤敏小学、翔宇小学、博瀚小学、华苑小学。
二、北、中、南片区优略势分析
本身南开区红旗路以东教育资源、地理位置、商业分布、人口密度比较集中。南开学片划分横向一刀切，所以我个人觉得南开区学片划分是最公平的一个区。
1. 北片：教育资源最丰富，但竞争激烈
优势：拥有南开中学（市重点）、二十五中等优质初中，小学有中营小学、五马路小学等重点校，生源质量高。劣势：初中竞争激烈，摇号风险大，部分学校成绩分化明显，如崇化中学临潼路校区成绩较弱。适合人群：追求顶尖教育资源，能承受高房价和竞争压力的家庭。2. 中片：资源均衡，发展稳定
优势：有南大附中、天大附中等市重点初中，依托高校资源，学术氛围浓厚。小学如南开小学、天大附小等质量稳定。劣势：整体成绩波动较大，部分学校如六十三中近年成绩提升但稳定性不足。适合人群：追求教育均衡发展，注重学术氛围，对风险承受能力较低的家庭。3. 南片：九年一贯制学校优势明显，性价比高
优势：南开实验学校九年一贯制，直升率高，避免摇号风险。天津中学硬件设施好，近年成绩有所提升。劣势：传统名校较少，初中上限相对较低，距离市中心较远。适合人群：预算有限、追求稳定教育环境，不追求顶尖名校的家庭。总结建议：
追求顶尖教育：优先选择北片，但需做好摇号落榜准备，最好的在北片。注重均衡发展：中片是不错选择，兼顾学术资源和稳定性。预算有限或求稳：南片保底下限高，适合转学，适合佛系家长。其实我个人意见：南片区书包溢价目前被炒作的有点高，跟以前的河西三一样，区域的价值目前不值现有的价格，以前买南开南就是因为核心位置的价格比较贵，稍微远离中心位置价格合适，现在部分南开南片的价格比核心位置还要贵，谨慎选择！！！
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