美国留学

文/住浙网研究员 方佳玲 徐路嘉

继不久前人大附中落户未来科技城开分校之后，又一家京沪名校被引进杭州。

据悉，超级大盘天都城即将与上海光华教育集团签约，正式引入上海光华中学。此外，擅长0—6岁儿童潜力开发和素质教育的天恩蒙特梭利双语幼儿园也已经签约入驻。自此，继07年引入省直机关北山幼儿园，2012年引入全国首家同时通过三标认证的时代小学之后，天都城正构建起从幼儿园、小学到初中的一站式名校教育体系。

备注：

光华教育集团以国际教育为核心，拥有剑桥国际中心、AP教育中心、义务教育阶段双语学校、语言培训中心、留学咨询服务机构等多个发展平台。作为上海重点名校，享有国际化校园和设施，拥有国际高中升学直通车，将助力孩子直升国外知名学府。2016年截至4月20日，光华教育集团的学子已收到来自英国、美国、加拿大、澳大利亚、香港等国家和地区的名校（预）录取通知书共977封……

名校的入驻，对于提升区域教育质量显然有着相当积极的意义。近年来，随着教育受关注程度与日俱增，优质教育资源成为了各区域的追逐热点，除了省内传统名校外，越来越多外来优质资源也开始不断被引入杭州，尤以上海、北京为甚。

北京、上海优质教育资源落户杭州一览表

大城崛起：超级大盘天都城的蝶变

值得一提的是，除却引入国际教育资源，天都城近年在商业配套和景观打造上的投入，不遗余力。这个杭州历史最老同时也是最具知名度的超级大盘，正迎来蝶变。

其在市场上的投射，就是成交的空前放量。

1-7月份，天都城共计成交了1198套房源，高居探花，仅次于主城区的河滨之城和杨柳郡，在余杭、萧山楼盘中排名第一。自4月份以来，天都城已连续四个月登上单盘销量榜TOP10，可以说是名副其实的“网红盘”。

杭州八区(含萧山、余杭，不含富阳)1-7月单盘成交套数TOP10

排行	项目名称	板块	成交套数
1	河滨之城	西溪蒋村	1399
2	地铁绿城·杨柳郡	城东新城	1311
3	天都城	星桥	1198
4	融科东南海	新街	1050
5	万科大家世纪之光	钱江世纪城	1033
6	雅居乐·国际花园	闲林	1027
7	万科良渚文化村·未来城	良渚	979
8	郡望府	新街	881
9	中南白马湖壹号	长河	850
10	中天九溪诚品	之江	824

值得关注的是，天都城的标识性建筑——埃菲尔铁塔已经修缮一新，重新打造的香榭丽风情街亦以华美的姿态重新展现在大家面前。

下半年，天都城的商业也会升级——10万方铁塔商业区，涵盖欧洲奢侈品牌、特色西式餐饮和娱乐体验业态。600米香榭丽风情商业街则会引进欧风书店、法国风情生活馆、西式生鲜集市、亲子全息剧场、VR体验馆等。

无论是硬件上修缮一新、商业，还是教育资源、文化实力等附加值增加的天都城，在今年内品质的提升都非常明显，相信这是其在市场上表现突出的主要原因。

附：部分京沪名校落户杭州详情

华东师范大学附属杭州学校

2015年12月，拱墅区人民政府和华东师范大学、上海均瑶（集团）有限公司签署教育战略合作协议，引进“华东师范大学附属杭州学校”（九年一贯制公办学校）。

华东师大杭州附校将统一纳入华东师大附校联盟管理平台，享受华东师大附校联盟的教育资源，并在教育教学模式、课程改革、教育国际化信息化等方面进行探索研究。

学区内在售新盘：

融信·学院府

现主要在售1、3#楼，主力户型为78方，均价约29000元/方； 15、16#楼，户型为89方和139方，售价32000-33000元/方。

招商九龙仓·学院北麓

在售9#和7#楼，“麓景9号”85方、“麓景7号”89方户型尾房在售，均价27000-30000元/方；另外5#楼89方、8#楼73方在售，均价26000-27000元/方。

杭州市福山外国语小学

2014年11月，拱墅区教育局、桃源新区指挥部成功引入上海福山外国语小学，总建筑面积2.87万平方米，设有30个班级，全部引进上海品牌教学师资，将于今年秋季招生。

福山外国语小学始创于1987年，学校以外语为龙头，广泛、全面、深入地推动学校的改革，规模不断扩大，学校地位迅速提高。

学校周边新盘：

广宇·锦绣桃源

预计8月加推5#，主力户型为85、87方，还有部分74方两房房源，预计均价17500元/㎡；在售3号楼1单元景观小高层，户型建筑面积为65-85方，均价约17000-18000元/平米。

广宇万科·公园里

在售6号楼，房源基本为89方户型，均价为19000-20000元/平米；项目仍有7号楼在售，户型建筑面积为99、115方，均价20000元/平米。

北外附属杭州外国语学校

由杭州橄榄树投资管理有限公司与北外合作办学，位于余杭区南苑街道，占地近100亩，总投资4.5亿元，预计将于2017年9月正式开学。据了解，学校将集小学、初中、高中教育为一体，借助北外优质的教育资源，打造国内一流的示范学校。

学校周边新盘：

广宇·鼎悦府

现尾房在售，有跃层和平层两种户型，其中1号楼是130方跃层，均价13000元/方。5、6号楼为170方平层，一口价205万/套。

钱塘·梧桐蓝山

钱塘梧桐蓝山所有楼栋均在售，户型面积89-188方，均价约11000元/方。

余之城

余之城已开盘房源基本售罄，预计9月加推，房源为8#楼2单元A户型、7#楼E1户型、2#楼2单元D户型，80-136方全明户型，均价13000-15000元/方。

理想·康城国际

理想康城国际现有13、15、16和19号楼在售，主力户型包括89、118、127、134和156方，折扣均价为12000元/方。

人大附中杭州学校

7月16日，余杭区政府与中国人民大学附属中学签订教育合作协议，在未来科技城合作建立人大附中杭州学校。学校将全面引进人大附中教育理念与管理经验，办学规模拟为138个班，包括幼儿园、小学、初中、高中各学段，计划于2018年9月1日正式开学。

据悉，学校具体选址为02省道北侧、南湖东侧。

人大附中在一家知名教育培训机构公布的一份《2015中国高中排行榜》上，以100分的得分遥遥领先其他学校。

学校周边新盘：

金都·西花庭

金都·西花庭目前尾盘在售现房花园洋房，位于5-13#楼，户型面积136-166方，13000元/方起。

金成·英特学府

金成英特学府目前在售楼栋为2、11、12#楼，户型89方，均价约11000元/方。

众安·学君里

众安学君里预计2016年8月上旬加推6号楼，户型面积89方、118方和128方，具体开盘信息待定。

十里风荷

项目已于7月31日首开，户型面积户型为137方，总价约500万/套。

西溪海小海

项目2#楼2单元（悦海苑）在售，主力户型89方，均价11000/方，其余楼栋尾房在售。

绿城·桃源小镇

项目“芳菲郡”组团在售10#楼，主力户型为88方，均价10000-11000元/方。

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