更新时间:作者:小小条
今年,南京多所小学新一年级班级数减少,其中还有不少热门小学,如芳小、赤小等,都直接减少2-3个班级;秦淮区某小学直接“腰斩”,从12个班下降到6个班;还有部分学校新一年级仅2个班。

然而我们从一份统计表格中发现,河西南的新一年级班级数还在增加!
为何河西南能逆势增长呢?
新一班级数统计表曝光
河西南“逆势”增长
首先,我们一起看下这份班级数统计表,我们仔细对比了,这份表格中建邺的学区房统计的还是比较全面的,河西南区域的民办学校也基本都统计进去了。
图表来源于五斗米侃升学
河西南片区的学校包括:南外河西初中一附小,清润小学、邺城路小学、南外河西初中二附小,栋梁学校、青奥村小学、河西外国语小学,还有一所油坊桥区域的莲花实验学校,从我下方框出来这份表格中,你也可以看出:河西南今年公办 + 民办小学班级数量合计呈增长态势。
增加的三所学校分别是栋梁学校、青奥村小学以及河西外国语小学。
南京师范大学附属中学栋梁学校,位于青奥滨江豪宅区,是今年刚刚开始招生的九年一贯制公办学校,今年发布的栋梁学校的施教区范围为:吴侯街以东、江山大街以西、夹江以南、江东南路以北的区域。
其中包含:中国府、融创滨江ONE、万科翡翠滨江、中宁府、青奥村、华侨城天鹅堡、尚城华府等小区。
前期我们了解到这边不少学生原先是在邺城路小学上学的。在表中也能看出变化,邺城路班级数有所减少,这其中有一部分原因应该是周边豪宅小区学区的回归。
青奥村小学和河西外国语小学是两所民办学校,这两所学校今年班级数量都增多了。其中,我们发现,青奥村小学今年招生政策中有了明显的变化:从原先的限制建邺区户口到放宽到全市。
“新一班级数量变多了,每班人数没有变化,招生确实变多了。”一位老师朋友告诉我们。“我们学校还是比较有特色的,口碑一直不错。”
另外家中有娃在南外河西初中一附小上学的家长朋友也告诉我,“学校社团比较丰富,同学家长素质也都比较高,老师对孩子们也很负责,整体我还是很满意的。”
班级人数增多背后
板块认可度进一步提升
除了学校方面的因素,我们试图再从其他方面去发掘班级增多的背后原因:
首先是部分小区的新交付,我们看到近来新交付的小区:星叶云墅、金鼎湾和禧、金基朗樾府、颐和铂樾府等小区,大多都是对应的南外河西初中二附小,本次二附小班级暂未增加。
不过,据家中有娃在这所学校的朋友介绍,前期每个班的人数还是相对比较少的,一个班级在20多个人左右,就算新一年级有增加人数可能也不会增加班级数。
我们再到河西南二手成交市场上看:“其实我们在卖房过程中发现,大家普遍认为河西南的学区都还不错,都是名校,也没有特别偏向的,都能接受。”河西南中介告诉我们。
“现在河西南成交多的是刚需客群,我接触到不少客户,就算是买婚房也可以再等等的,只有小孩面临上学的群体下手很快。”
据相关数据统计,8月河西南85套,成交量环比上月上涨约15%。
另外,今年河西南的利好一个接着一个,原先规划的很多总部都已经落到实处了,阿里、小米都来了,京东也官宣来河西南了!
前期传言的河西南地块,确定将打造为京东集团区域中心,承担集中办公与研发职能。未来,这里将汇聚京东在零售、科技、金融、健康、家政等多个业务板块的研发力量,重点引入人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域的研发人才。
“目前区域内的交通也是蛮方便的,7号线、2号线以及S3号线都能到达河西南。”
最重要的是,随着阿里开园,金陵天地也开业了,每天都有很多人,超市更是爆满。整个区域更有活力了。
阿里、小米带来了大量产业人才,配套也为区域居民解决了更加便利的吃喝玩乐需求。
“现在河西南一套房子的看房量都非常高,很多人很认可这个区域,没成交的大部分原因就想着能更便宜,就在等。”
不过,据该中介介绍,现在的价格在他们看来已经是差不多到底了,再跌下去,快跟旁边雨花岱山价格差不多了。这里毕竟是河西,我们很多中介自己也选择了河西南,我们对这边还是很有信心的。”
最后,当整体都在“学生减少、班级缩减”,河西南新一年级班级却在“逆增”,我们认为这不只是一组简单的数字变化--它是板块教育口碑、产业活力与生活配套等等方面的“合力作用”。
未来,随着更多产业落地、配套的更加完善,这里或许还会交出更亮眼的“人口与教育答卷”,我们相信,河西南,还在变好,区域价值还在进一步提升。
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