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今年，南京多所小学新一年级班级数减少，其中还有不少热门小学，如芳小、赤小等，都直接减少2-3个班级；秦淮区某小学直接“腰斩”，从12个班下降到6个班；还有部分学校新一年级仅2个班。

然而我们从一份统计表格中发现，河西南的新一年级班级数还在增加！

为何河西南能逆势增长呢？

新一班级数统计表曝光

河西南“逆势”增长

首先，我们一起看下这份班级数统计表，我们仔细对比了，这份表格中建邺的学区房统计的还是比较全面的，河西南区域的民办学校也基本都统计进去了。

图表来源于五斗米侃升学

河西南片区的学校包括：南外河西初中一附小，清润小学、邺城路小学、南外河西初中二附小，栋梁学校、青奥村小学、河西外国语小学，还有一所油坊桥区域的莲花实验学校，从我下方框出来这份表格中，你也可以看出：河西南今年公办 + 民办小学班级数量合计呈增长态势。

增加的三所学校分别是栋梁学校、青奥村小学以及河西外国语小学。

南京师范大学附属中学栋梁学校，位于青奥滨江豪宅区，是今年刚刚开始招生的九年一贯制公办学校，今年发布的栋梁学校的施教区范围为：吴侯街以东、江山大街以西、夹江以南、江东南路以北的区域。

其中包含：中国府、融创滨江ONE、万科翡翠滨江、中宁府、青奥村、华侨城天鹅堡、尚城华府等小区。

前期我们了解到这边不少学生原先是在邺城路小学上学的。在表中也能看出变化，邺城路班级数有所减少，这其中有一部分原因应该是周边豪宅小区学区的回归。

青奥村小学和河西外国语小学是两所民办学校，这两所学校今年班级数量都增多了。其中，我们发现，青奥村小学今年招生政策中有了明显的变化：从原先的限制建邺区户口到放宽到全市。

“新一班级数量变多了，每班人数没有变化，招生确实变多了。”一位老师朋友告诉我们。“我们学校还是比较有特色的，口碑一直不错。”

另外家中有娃在南外河西初中一附小上学的家长朋友也告诉我，“学校社团比较丰富，同学家长素质也都比较高，老师对孩子们也很负责，整体我还是很满意的。”

班级人数增多背后

板块认可度进一步提升

除了学校方面的因素，我们试图再从其他方面去发掘班级增多的背后原因：

首先是部分小区的新交付，我们看到近来新交付的小区：星叶云墅、金鼎湾和禧、金基朗樾府、颐和铂樾府等小区，大多都是对应的南外河西初中二附小，本次二附小班级暂未增加。

不过，据家中有娃在这所学校的朋友介绍，前期每个班的人数还是相对比较少的，一个班级在20多个人左右，就算新一年级有增加人数可能也不会增加班级数。

我们再到河西南二手成交市场上看：“其实我们在卖房过程中发现，大家普遍认为河西南的学区都还不错，都是名校，也没有特别偏向的，都能接受。”河西南中介告诉我们。

“现在河西南成交多的是刚需客群，我接触到不少客户，就算是买婚房也可以再等等的，只有小孩面临上学的群体下手很快。”

据相关数据统计，8月河西南85套，成交量环比上月上涨约15%。

另外，今年河西南的利好一个接着一个，原先规划的很多总部都已经落到实处了，阿里、小米都来了，京东也官宣来河西南了！

前期传言的河西南地块，确定将打造为京东集团区域中心，承担集中办公与研发职能。未来，这里将汇聚京东在零售、科技、金融、健康、家政等多个业务板块的研发力量，重点引入人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域的研发人才。

“目前区域内的交通也是蛮方便的，7号线、2号线以及S3号线都能到达河西南。”

最重要的是，随着阿里开园，金陵天地也开业了，每天都有很多人，超市更是爆满。整个区域更有活力了。

阿里、小米带来了大量产业人才，配套也为区域居民解决了更加便利的吃喝玩乐需求。

“现在河西南一套房子的看房量都非常高，很多人很认可这个区域，没成交的大部分原因就想着能更便宜，就在等。”

不过，据该中介介绍，现在的价格在他们看来已经是差不多到底了，再跌下去，快跟旁边雨花岱山价格差不多了。这里毕竟是河西，我们很多中介自己也选择了河西南，我们对这边还是很有信心的。”

最后，当整体都在“学生减少、班级缩减”，河西南新一年级班级却在“逆增”，我们认为这不只是一组简单的数字变化--它是板块教育口碑、产业活力与生活配套等等方面的“合力作用”。

未来，随着更多产业落地、配套的更加完善，这里或许还会交出更亮眼的“人口与教育答卷”，我们相信，河西南，还在变好，区域价值还在进一步提升。

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