更新时间：作者：小小条
谈及华南区域，在老大连人的眼中，华南离市区太远、交通不便、发展滞后，然后现在华南区域，已然成为大连人居密集的住区与商区。五年前，众多刚需置业于此，规划着美好未来。五年后，刚需早已变身人父人母，孩子的教育成为了这个区域最棘手的问题。
图片来源于网络
华南区域人口聚集迅猛 为何学区问题成了焦点？
2006年5月，笔者来到华南区域时，这里仅有几个还未建成的地产项目。四年后，这里的地产项目开始扎堆，吸引了不少年轻人在这里安家置业。那时候的华南在并没有过度的营造学区的概念，不过个别几个售价相对较高的项目，确实在前期宣传上加入了“诱人”的某某学校字样，促使许许多多的“小两口”选择留在这里。
如今，当年的“小两口”早已成为三口之家，孩子们都面临着同一个问题——上学。地产项目开发速度快，购房者聚集速度快，但教育配套相对滞后，成为了一个令人焦虑的难题。近期网传一张关于学区划分的图，将南华小学片区和新建小学片区划分为蓝色和红色。
图片来源于网络
从上图不难看出，红色区域拟定为2010年之后开发的小区，不过据了解红色区域的小区是否会被划入新建小学学区，还需待今年5月份正式公示才能知晓。
华南的未来何去何从？值得投资吗？
从商业价值来看，华南广场已然成为即西安路商圈、青泥洼商圈之后的第三大商圈。虽说，选择华南置业的人群并不是因为商圈选择这里，但不得不承认，因为人多了，这里的商圈属性也越来越重。
图片来源于网络
从居住价值来看，这个区域有了地铁、商业、高品质住宅，都直接影响了华南区域的新房或二手房的报价，不过如今中华路北配套小学的建设，又让学区成为了家长们关心的焦点。如果新建小学正式投入使用，这里的二手房价格还会水涨船高。
华南就近是不是和居住和投资？从目前华南区域的属性来看，这个区域的写字楼使用率率超赞，公寓的出租率较高。如果你现在华南区域投资的话，建议可以选择购买小型公寓进行出租，租金回报较好。究竟华南区域适不适合住，从现在华南拥堵的交通状况来看，其实答案已经很明细了，加之华南区域若与体育新城、新机场商务区连通后，必将成为大连北部区域重要的枢纽和商业中心。
版权声明：本文转载于今日头条，版权归作者所有，如果侵权，请联系本站编辑删除