更新时间：作者：小小条
作为一个非土生土长的宽城居民，这几年可以说是“看着宽城长大”的。
和所有其他“家长”一样，对自己孩子又是喜爱又是期待。
但去二环溜一圈发现，是真“不省心”啊...
虽然不愿承认，还是得面对现实：它既有老旧的小平房、坑洼不平的路面；还有破损的墙体、甚至是长树的屋顶……可以说，所有你不喜欢的样子它都有。
哪怕路旁是汽修与建材齐飞，可它的位置依然是你心中放不下的长天秋水，名曰二环。
没错，今天我们就要跟大家唠唠长春这个最让人“恨铁不成钢”的板块——北二环板块。
同样都是二环
你看看人家再瞅瞅你
说起长春的二环，你会想到什么？
可能有人会想到那些千金难求的学区、有人会想到各大房企盖的房子。
别人家的二环，有南湖公园、有师大附小，还有吉林大学、东北师范大学等重点高校，有繁华的商业中心······
别人家的二环，有摩天活力城、有长春理工大学·······
别人家的二环，有郭德纲的德云社、有中日联谊医院、有红星美凯龙······
近日，房报君特意去了一趟北二环，从东部快速路与北部快速路交会处一路沿北部快速路桥下向西，放眼望去，遍地老旧小平房、家居建材和汽车维修几乎占据大半条北二环，有图有真相。
北二环北边，伊通河两侧，汽修与建材齐飞，拉低了伊通河的颜值。
来两张伊通河美照缓一缓，调整一下心情。
刚缓好的心情，让一只大螳螂给吓一跳...
还有这个离马路最近的小平房，是不是感觉窗户里随时能伸出一只手？
一路上唯一像点样儿的小区——荣旺天下，嗯，有点市区“内味儿”了。
沿着台北大街一直走，到北人民大街交会的地方，万达广场和长春站北广场，这里才有点二环该有的样子。
最显眼的还是万达广场的四栋公寓楼。
在万达广场以北、台北大街以南的位置，朝中小区附近，有穿越到上个世纪的感觉，只看照片都能感受到它浓浓的岁月痕迹。
坑洼的马路、斑驳的墙壁、地上的管道，老旧小区该有的样子它都有。
而除了这样有年代感的小区之外，台北大街两侧的一路段，也是有过之而无不及。随处可见的平房，平房门口破败不堪的水泥地，有些甚至已经长出了杂草和小树苗，这样的景象竟然出现在了二环，确实让人十分诧异。
同样都是二环，北二环你咋就能这么不争气？
北二环崛起
先从北人民大街两侧开始
北二环这么“不争气”，就没点新动作吗?
近日，房报君在宽城区政府官网上发现，北人民大街两侧有两地块进入招商阶段，分别是万达广场北地块项目和宜家家居意向地北侧项目。
据了解，万达广场北地块项目为商住用地，占地面积15万㎡。宜家意向北地块项目为商业用地，占地面积为3.57万㎡。两块地加起来总占地面积为18.57万㎡，未来将建成商业综合体和五星级酒店等商业配套。
其中值得一提的是宜家家居北地块的规划建筑高度为＜200米，未来这里可能成为宽城第一高楼。
另外，2019年11月，宜家家居东侧地块13.96万㎡商业用地调整为二类居住用地，地块东南角还有占地2.98万㎡的中小学教育用地。
未来的北二环，北人民大街东侧将有新的住宅供应，并且商业价值也将得到进一步提升。
在售盘不多
但性价比都不错
目前，这里虽然汽修、建材与平房齐飞，但交通非常便利，轨交1、3、4三条线路交会，量你区域有国家级新区的高度，也得实名羡慕。
另外，宽城区的房价向来都很友好，二环也不例外：
新星宇摩登公园，在售小高、高层产品，建面57-127㎡，127㎡均价11500元/㎡，其他均价为10300元/㎡，住宅产品全部带装修交付；
金地名悦，在售洋房产品，标准层建面139㎡，均价13500-14000元/㎡；顶楼均价170万元/套，一层均价250万元/套。除一层顶楼外均带装修交付，装修标准2500元/㎡。
1万买小高，1万3买洋房，在房价方面，宽城区的楼盘展现出满满的“诚意”。
西二环万科柏翠园均价约17000元/㎡；东二环新盘很少，万科蓝山二手房价格在11000-13000元/㎡之间。南二环几乎是没有新盘。
所以，虽然眼下的北二环和市区内其他热门区域相比仍有一些不足，但选房就像追星，萝卜青菜各有所爱，对于北二环片区，还是值得部分购房者考虑。
现在的长春，正在不断“长大”，越来越多的环外板块正在兴起，装备区、莲花山、奢岭、大岭... 位置一个比一个远，相比之下，如果你有一套二环内的房子，那岂不美哉！
待不久的将来，长春站北各板块商业用地、教育用地、住宅用地等逐渐开工并投入使用，这样的北二环，羡慕不？
来源丨 长春惠买房
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