更新时间：2025-05-12 17:32作者：佚名
在过去的50年中，澳大利亚房地产一直是世界上最好的投资回报之一，平均价格上涨了60倍以上，并且已经有所上升的周期升高而没有下降三年。但这自去年以来发生了巨大变化。
根据6月25日在线澳大利亚金融在线的数据，悉尼的住房价格在2018年下跌5.5，预计2019年房价将进一步下跌9.6；墨尔本的住房价格去年略微下跌0.3，而房价预计今年将下跌10.8。此外，澳大利亚其他城市的住房价格在不同程度上下降。可以看出，最初赚钱的澳大利亚住房市场现在比以前不那么受欢迎。
这种情况的原因主要是因为澳大利亚的“购买限制”政策使许多海外投资者感到沮丧。在过去的两个财政年度中，外国对澳大利亚房地产市场的投资急剧下降了83，直接从724亿美元增加到126亿美元。其中，作为澳大利亚住房市场的重要客户，中国买家的数量已减少了一半。因此，2019年第一季度澳大利亚房地产行业的总体信心指数同比下降15.5点，这是自2013年8月以来的最低水平。
但是，根据最新的住房预测报告，澳大利亚住房市场可能会在年底之前反弹，但与此同时，住房市场的回收可能会提高澳大利亚的家庭债务水平。但是在此之前，数据表明，澳大利亚的家庭债务占该国GDP的120，排名世界第二。在这种“债务”的情况下，即使住房市场恢复，该国人民也不太可能感到高兴。
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