更新时间:2025-05-15 21:27作者:佚名
今天,我将迅速更新RightMove与您发布的最新英国住房价格数据。
2022年4月25日,英国最大的房地产网站RightMove发布了截至今年4月的最新住房价格报告。

该报告提供的数据包括过去一年(2021年4月至20022年4月)的房屋价格的总体变化,每个地区的住房价格变化以及伦敦每个地区的住房价格变化。
根据RightMove的最新数据,与去年同期相比,2022年4月在英国的平均房地产价格上涨了9.9。英国目前的平均上市价格为360,101磅,每单位约为29.96亿元人民币。
Rightmove还指出,在过去三个月中,英国房价平均上涨了19,082英镑,这是有史以来任何三个月的最大增长。
同时,英国进入市场的房地产价格连续三个月也达到了创纪录的高峰,每月价格平均上涨1.6(+5,537英镑)。
英国首次购房者市场的房价也达到了新的高价,平均每单位220,466英镑。
下图显示了英国房地产上市价格的趋势(2021年4月至4月2022年):
(2021年4月至4月2022年)每月增加和减少英国房地产数据:
同时,从英国看,2022年4月所有地区的平均上市价格高于去年同期。
其中,与去年同期相比,伦敦房地产的最新上市价格上涨了6.6,而且恢复势头仍在继续。
目前,伦敦房地产的最新平均价格为每单位677,110英镑,约562万元人民币。
如上图所示,在过去的一年中,威尔士(14.5),英国西南部(+13.5),中部和东部英国(+12.5)和房价上涨在英国前三名中排名。
在过去的一年(2021年4月至2022年4月)中,伦敦这些地区的住房价格分别提高了——Kendington Chelsea,Havering和Westminster,分别提高了13.8,11.3和11.2,在伦敦这些地区的住房价格上涨最大,在伦敦这些地区的房价上涨最大,在伦敦的—— Kendington Chelsea上升,在伦敦的—— Kendington Chelsea上升,在伦敦的各个地区,在伦敦的各个地区中,在伦敦的住房价格上涨了13.8,11.3和11.2。
以下是(2021年4月至4月2022年)在伦敦各个地区的住房价格清单:
可以看出,伦敦所有32个地区的房价在过去一年上涨,最小的上涨是兰贝斯(+0.7)。
根据RightMove的统计数据,英国约有53的房地产目前以有史以来最高水平的最终要价出售。统计数据还表明,在过去三年中,英国房地产销售所需的时间也下降了一半,从三年前的平均67天到现在的33天。
过去一年英国的房屋销售天数的平均天数:
过去一年中伦敦出售房屋的平均天数:
RightMove认为,这一轮住房价格在英国上涨的主要原因是,出售的物业数量不足以满足买家的需求,这引发了竞标。换句话说,封锁后的买家已经大幅增加,但出售的上市仍在下降。同时,许多买家竞争相同类型的房屋,因此许多房屋以更高的价格出售。例如,在流行病之后,人们更喜欢拥有宽敞空间的房屋,例如带有阳台和花园的房屋。
在报告结束时,右手分析师蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示:“ 2022年的住房价格上涨甚至超过了去年的印花税假期所驱动的市场……但是,早期的迹象表明,与去年的销售相比,与中介的销量相比,相比,与中间人的销量相比,疯狂的价格上涨减慢了,而与股票的销售额相比,这一市场的咨询数量高达16,而比率更高,而不是6的市场,而不是6的市场,而不是6的市场,而涨幅高于2010的市场。在2019年。”
最后,过去五年(2017-2022)英国的住房价格趋势图表:
过去一年,英国的每个代理机构的平均住房储量: