更新时间：2025-05-15 21:27作者：佚名
今天，我将迅速更新RightMove与您发布的最新英国住房价格数据。
2022年4月25日，英国最大的房地产网站RightMove发布了截至今年4月的最新住房价格报告。
该报告提供的数据包括过去一年（2021年4月至20022年4月）的房屋价格的总体变化，每个地区的住房价格变化以及伦敦每个地区的住房价格变化。
根据RightMove的最新数据，与去年同期相比，2022年4月在英国的平均房地产价格上涨了9.9。英国目前的平均上市价格为360,101磅，每单位约为29.96亿元人民币。
Rightmove还指出，在过去三个月中，英国房价平均上涨了19,082英镑，这是有史以来任何三个月的最大增长。
同时，英国进入市场的房地产价格连续三个月也达到了创纪录的高峰，每月价格平均上涨1.6（+5,537英镑）。
英国首次购房者市场的房价也达到了新的高价，平均每单位220,466英镑。
下图显示了英国房地产上市价格的趋势（2021年4月至4月2022年）：
（2021年4月至4月2022年）每月增加和减少英国房地产数据：
同时，从英国看，2022年4月所有地区的平均上市价格高于去年同期。
其中，与去年同期相比，伦敦房地产的最新上市价格上涨了6.6，而且恢复势头仍在继续。
目前，伦敦房地产的最新平均价格为每单位677,110英镑，约562万元人民币。
如上图所示，在过去的一年中，威尔士（14.5），英国西南部（+13.5），中部和东部英国（+12.5）和房价上涨在英国前三名中排名。
在过去的一年（2021年4月至2022年4月）中，伦敦这些地区的住房价格分别提高了——Kendington Chelsea，Havering和Westminster，分别提高了13.8，11.3和11.2，在伦敦这些地区的住房价格上涨最大，在伦敦这些地区的房价上涨最大，在伦敦的—— Kendington Chelsea上升，在伦敦的—— Kendington Chelsea上升，在伦敦的各个地区，在伦敦的各个地区中，在伦敦的住房价格上涨了13.8，11.3和11.2。
以下是（2021年4月至4月2022年）在伦敦各个地区的住房价格清单：
可以看出，伦敦所有32个地区的房价在过去一年上涨，最小的上涨是兰贝斯（+0.7）。
根据RightMove的统计数据，英国约有53的房地产目前以有史以来最高水平的最终要价出售。统计数据还表明，在过去三年中，英国房地产销售所需的时间也下降了一半，从三年前的平均67天到现在的33天。
过去一年英国的房屋销售天数的平均天数：
过去一年中伦敦出售房屋的平均天数：
RightMove认为，这一轮住房价格在英国上涨的主要原因是，出售的物业数量不足以满足买家的需求，这引发了竞标。换句话说，封锁后的买家已经大幅增加，但出售的上市仍在下降。同时，许多买家竞争相同类型的房屋，因此许多房屋以更高的价格出售。例如，在流行病之后，人们更喜欢拥有宽敞空间的房屋，例如带有阳台和花园的房屋。
在报告结束时，右手分析师蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示：“ 2022年的住房价格上涨甚至超过了去年的印花税假期所驱动的市场……但是，早期的迹象表明，与去年的销售相比，与中介的销量相比，相比，与中间人的销量相比，疯狂的价格上涨减慢了，而与股票的销售额相比，这一市场的咨询数量高达16，而比率更高，而不是6的市场，而不是6的市场，而不是6的市场，而涨幅高于2010的市场。在2019年。”
最后，过去五年（2017-2022）英国的住房价格趋势图表：
过去一年，英国的每个代理机构的平均住房储量：