更新时间：2025-05-20 10:16作者：佚名
如果银行和智囊团预测加拿大的住房价格已经下跌，房地产经纪公司都会平静。然后在11月30日，加拿大最大的房地产经纪公司之一Re/Max Canada最终公开承认，加拿大的住房价格将在2023年继续下跌，而且仍然有很多下降！
该图片来自RE/MAX CANADARE/MAX首先解释说，报告中的所有结论都不落后，而是通过对加拿大各地房地产经纪人进行调查来做出的。因此，您可以将此报告理解为2023年加拿大房地产市场上“加拿大房地产经纪集团”的判断。这比银行和智囊团的报告更接近实际交易市场。
全球新闻/马克斯的数字首先指出，由于利率上升，借款人的抵押成本增加了，房地产市场也有所降低，加拿大的住房价格在2022年下跌。 2。卑诗省纳奈莫的房价下跌了10； 3。安大略省达勒姆市的房价下降了10； 4。安大略省巴里的房价下降了15； 5。大多伦多的房价预计将下跌11.8； 6.大温哥华的房价下跌5.0； 7.卡尔加里的房价上涨7.0； 8。艾伯塔省埃德蒙顿的房价上涨了3； 9。东海岸哈利法克斯的房价上涨了8。 10。温尼伯的房价下降了12。当然，2023年的事情都是预测。 Re/Max的陈述是否准确，只有在2023年结束时才会知道。
RE/MAX CANADARE/MAX CANADA总裁克里斯托弗·亚历山大（Christopher Alexander）表示，预计加拿大住房价格将在2023年上涨的地区主要是由于安大略省和卑诗省的住房价格很高，当地居民到达房屋价格较低的地方以购买房屋。例如，哈利法克斯（Halifax）也给人们一种“大都市的感觉”，但与多伦多或温哥华的住房价格相比，这远不远。卡尔加里因其相对发达的经济而受到青睐，距离温哥华相对较近，而且房屋价格不高，并且将显示2023年的房屋价格相对较大。如果您相信这家房地产公司的判断，您应该去现在就在底部购买。近年来，更大温哥华的房屋价格的最低点是不可能复制的。 Re/Max指出，买卖双方一直在关注加拿大银行的利率远足将停止的位置以及在主要市场中会做出什么反应，但是这种待遇并非无限期，买卖双方总是必须做出选择。亚历山大说，结婚，有孩子，离婚和死亡，各种生活变化迫使每个人都做出选择，无论是买还是出售房屋。因此，市场将迅速带来明确的趋势和方向。如果加拿大银行不再在2023年积极提高利率，则将在明显的利率预期和交易量的背景下进行房地产交易，将逐渐恢复。作为一家房地产经纪公司，Re/Max乐观地法官认为，加拿大银行的利率加速速度将在2022年12月开始放慢速度，并且在每次25个基点加息之后，市场可以顺利消化。乐观的基础是加拿大银行将谨慎行事，并试图避免将国家陷入衰退。但是Huang Sanshui认为加息严重影响了两件事。首先，对住房价格持续上涨的期望使投资者在短期内失去了对加拿大房地产的兴趣。其次，低成本贷款消失了，这使那些决心购买房屋的人无法借钱。因此，Re/Max的乐观是可以理解的，但不一定是同意的。 2023年的住房价格趋势可能比房地产经纪公司的预期还要冷。