更新时间：作者：小小条
9月11日，无锡土地市场三批次挂牌来了！
共挂牌7宗地块，涉及梁溪、锡山、惠山、滨湖四区，总出让面积约20.9万㎡，总起拍价约31.7亿元，最高起拍楼面价18000元/㎡。
竞拍时间：2024年10月10日09时30分
从容积率来看，本次土地挂牌依然增加了对低密产品的土地供应，容积率低至1.01，最高也仅1.6，旨在优化市场供应结构，充分满足改善型客户的置业需求。
刘潭BC地块
XDG-2024-38号、XDG-2024-39号地块
地块所在的刘潭片区处于梁溪科技城核心区范围内，科技城将以数字经济为核心、数字技术为驱动、数字场景为牵引，构建“1+3+X”产业体系。周边凤翔高架、锡澄路、江海路等主要干道环伺，且邻近地铁1号线/4号线交汇站点刘潭站，出行便利。地块西侧拟建设省四星级高中——无锡市一中的梁溪分校，周边还有悦尚奥莱、刘潭实验小学、市北高级中学等优质商业、教育资源环绕，发展潜力巨大。
华夏东城一品西地块
XDG-2024-35号地块
地块位于锡东新城安镇板块，面积约37.1亩，容积率仅1.2，整个地块体量不大，沿河而建。周边生活配套十分醇熟，1公里内可达到隆达城市广场、润发购物广场、安镇农贸市场、锡山人民医院等基础配套，完善日常生活所需；3公里内尽享九里仓轻文旅街区、红豆万花城等城市商圈；还有安镇中心幼儿园、安镇实验小学、安镇中学、锡东高级中学等优质资源，实现12年教育全覆盖。
锡山体校北地块
XDG-2024-36号地块
地块处于东北塘板块较为核心的居住区域，周边教育、商业、医疗等基本设施较为齐全，东北塘中学一路之隔，锡山圆融广场、星叶生活广场步行即达，还有金瑚公园、兴塘公园等休闲配套，生活氛围浓郁。地块附近规划地铁6号线，西邻东亭北路，周边还有沪宁高速、友谊路、锡港路等主干道，出行较为便利。
洛海路与洛南大道交叉口西北侧地块
XDG-2024-30号地块
地块周边水系密布，东侧和北侧紧邻河道，西侧距庙塘桥河仅700m，生态条件优越。交通方面，地块南侧即为洛南大道，3km内可上G312、S340以及江海快速路，市内、城际出行均很便捷。地块西侧将引进大型名品折扣购物中心，丰富商业格局。近年来，多家百强房企抢驻洛社，土地价值不断夯实。
新渎路与环山路交叉口西北侧地块
XDG-2024-37号地块
地块位于风景优美的阳山，狮子山景区、田园东方度假区、阳山桃花源景区、阳山桃花岛景观公园、阳山火山地质公园、阳山天池等旅游资源丰富，出门即赏景。周边已有龙湖、万科等多家品牌房企落子，东侧印山樸园拟建10栋4层墅级产品，静待入市，墅级产品环伺，形成改善新热点。地块容积率规划仅1.01，作为阳山的一宗超低密地块，稀缺性有目共睹。
北庄地块
XDG-2024-34号地块
地块步行10分钟即是无锡地铁1号线长广溪站。周边路网通达，东西向有震泽路、吴都路，南北向有蠡湖大道、万顺道等，自驾便捷。临近江南大学附属医院，近可享星光广场和江南大悦城，十分钟车程可以去往海岸城八方汇、万象城，还有无锡最大的文旅项目融创文旅城，生活配套醇熟。地块所处的山水城板块是房企的重要抢占高地，凤鸣江南、融创壹号院、桂语云间等均为区内品质标杆，是高端改善客群的置业首选之地。
来源：土拍网
编辑：若涵
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