更新时间：作者：小小条
杭州湾地处浙江省宁波慈溪市北部，杭州湾跨海大桥南岸。大区临近上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。
未来5年内，将与上海、杭州、宁波形成衔接紧密的经济带；同时拥有四大国际空港——虹桥机场、浦东机场、萧山机场、栎社机场和两大东方大港——宁波港、上海港。
公路航空立体网，沪杭甬同城化
规划交通
2017年即将竣工的杭州湾跨海大桥余慈连接线和2017年下旬开工建设的杭甬高速复线；杭甬高速复线二期还将连接甬舟复线，直达宁波港与浙江自贸区，而且杭甬高速复线与新区的杭州湾新区东、西两个高速出入口互通。
“十三五”规划开建的沪嘉甬跨海铁路，2018年开工。
2020年宁波还要完成5条线的城市轨道交通网，其中包含余慈城际轻轨——至杭州湾南岸的城际，建成之后，交通便利*提升。
不仅如此，宁波市杭州湾新区通用航空机场正式获批，机场跑道规划设计长度约2200米，预计到2020年正式投入使用。
区域定位——湾区产业的腾飞
杭州湾新区位处“沿海开放带”“长江经济带”“长江三角洲城市群”“一带一路”等多重国家战略交汇点。
根据世界银行的数据显示，世界60%的大城市坐落在湾区，湾区占世界经济总量的75%。
纽约湾区：是美国经济核心地带，世界金融中枢，全美各大银行总部集中区；
旧金山湾区：世界上最重要的高科技研发中心之一，拥有全美第二多的世界500强企业总部聚集地（谷歌、苹果、facebook、特斯拉等）；
东京湾区：著名的产业湾区，聚集着三菱、索尼、丰田等大型制造企业。而临近大湾区中心位置的杭州湾新区，建设发展得到了政府的有力支持和推动，战略目标是建设成浙江的“浦东新区”。
新区产业布局
拥有20万的人口的的智慧产业园区，主要是新区的一些新能源、智能家电、生物医药科技为一体的一个高端的产业园区.
其中以上海大众和吉利汽车为首汽车制造业，同时带动的他们的零部件企业有100多家，其中世界500强企业就有22家，如韩国万多、日本岛津、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等。（数据来源：新区发布20180604）
更有政府引进的一个千亿级的航空产业园，预计整体规划5年内建设完成，主要是以千米以下的低空飞行、海上救援、公务机制造、飞行员培训为主的一个航空新领域。
新区人口变化
截至2018年，杭州湾新区流动人口量，从过去的90万增加到现在350万，常住人口由过去的7万增加到32.8万。
杭州湾新区自建立以来，通过便利的交通*缩短了大城市之间的时间距离，引进大规模长三角地区人才，使得杭州湾片区的发展突飞猛进，房地产市场增值明显，城市配套日益改善，未来的发展空间不可估量。
上海外溢人才：上海政府提出“上海2040”城市规划，强化综合运输廊道建设，促进沪宁、沪杭、沪甬等七条区域交通一体化。
随即宁波杭州湾新区全面启动沪甬合作示范区建设，同时出台《宁波杭州湾新区全方位接轨上海三年行动计划（2016—2018）》，以承接上海优质人才、优质产业红利的加速转移和溢出，千亿产业集群入驻。
新区引进人才：伴随着22家世界500强及数百家高新企业的落户，超数万名高级研发人员相继入驻，预计每年会有约3万人高端人才导入，规划2030年人口导入将达到约55万人，促进杭州湾新区全面生活配套落位。
进入杭州湾新区工作的高端人才均有政府下发最高达80万的购房补贴，这也给片区房地产的增值和发展及成交带来巨大影响。
产业的发展*增加了新区GDP的增长，再加上人口的增长*提升了整个杭州湾新区房地产的发展，目前已经交付的如杭州湾世纪城等小区的入住率已超过80%，今年新开的所有楼盘也是疯抢模式，购房客户源源不断。
新区发展机遇
宁波港：12月19日上午10时，随着停泊在北仑第二集装箱码头的“中海釜山”轮完成2500标准箱装卸作业，宁波舟山港年货物吞吐量突破9万亿吨，成为全球首个“9万亿吨”深水大港，名副其实世界第一大港！
三大整车生产基地：与此同时杭州湾新区已有两个大型汽车产业（上海大众、吉利），规划将投入8条汽车生产线；杭州的“大江东”区也有2条汽车生产线（福特）；吉利汽车在北仑也有布点，照这大趋势，大杭州湾的汽车产业可以预期，当杭州湾的汽车业态形成气候，所带动的配套行业的机遇也将是无限的。
浙江自贸区：视线往东，在舟山的中国（浙江）自由贸易试验区，准许国内外商品豁免关税自由进出，是自由港的进一步延伸，是一个国家对外开放的一种特殊的功能区域。简而言之，可以在贸区更实惠的买到品牌商品。
杭甬高速复线（规划）：连接杭州跟宁波港的杭甬高速复线正好横穿大杭州湾，将杭州湾新区与宁波港以及浙江自贸区紧密链接起来。
为促进宁波港进出口货物快速流通，杭州未来将规划6条高铁线路及站点，那么杭州与宁波港及浙江自贸区快速互通的同时，位于两地连接线上的杭州湾新区经济将获益无穷。
通过规划的杭甬高速复线（杭州—杭州湾—宁波港—浙江自贸区），浙江自贸区、宁波港、杭州湾新区、杭州将连成一条线。相信随着全球第一大港口与自由贸易区的贸易量互通，这条经济大动脉将*提升杭州湾区域内的全面发展。
区域经济的发展伴随着企业的发展，企业的发展伴随着人口的增长，人口的增长伴随着房地产市场的升温，截至17年10月，杭州湾世纪城的入住率已达到将近80%，
教育配套——亿级投资项目，国际教学水准
2017年宁波市教育局发布新建14个，其中杭州湾新区就占3席，宁波TAFE学院二期工程（中澳合作、初中后起点五年一贯制人才培养模式）、宁波杭州湾新区滨海小学（按照国际标准规划的60班（45人/班）六年制标准完全小学建设）、宁波科学中学新校区均已启动建设。
已开学的新区初级中学、世纪城实验小学教学质量均获得家长良好口碑，目前宁波财经学院大宗商品学院也在已启动建设。
高等院校：宁波大红鹰学院杭州湾校区（全日制普通本科院校）、大红鹰学院大宗商品商学院、宁波工程学院杭州湾汽车学院、公安海警学院（筹备中）
职业教育：杭州湾中等职业学校、新区TAFE学院（宁波国际职业技术学院，2015年一期开建）
中学：宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）、新区初级中学
小学：杭州湾新区世纪城实验小学、新区庵东实验学校（九年一贯制）
幼儿园：汇佳汀香苑幼儿园、翠湖苑幼儿园、青苗荟幼儿园、吉利幼儿园等
教育和学校的逐步完善，意味着政府对整个杭州湾片区的重视，也意味政府对杭州湾片区人口增长的重视度，且所有的学校硬件和软件的设施及师资力量均是重点学校引进，也体现未来杭州湾人口的普遍优质发展，未来房地产的入住率和城市发展也将会更加的成熟和稳定。
医疗资源——跨省合作办院，浙东高端医疗
杭州湾新区将投资约14.5亿元建设宁波杭州湾医院（宁波市第二医院杭州湾院区）。该医院按三级甲等综合性医院标准建设，规划建筑面积约20万平方米，设计床位约1200张，目前已经交付使用，每周都有上海仁济医院的专家来此坐诊！
产城融合，房价洼地，买房不限购，宜居宜养宜业宜游，既适合投资又适合自住的杭州湾新区，你怎么忍心拒绝！
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