更新时间：作者：小小条
文莱位于加里曼丹岛西北部，北濒南中国海，东南西三面与马来西亚 的沙捞越州接壤，两国陆地边界线长381公里，被沙捞越州的林梦分隔为不相连的东西两部分。文莱国土面积5765平方公里。海岸线长约162公里， 共有33个岛屿，东部地势较高，西部多沼泽地。文莱最高山峰是巴贡山，海拔1841米。四大河流为文莱河、都东河、马来奕河和淡布隆河，其中文莱河、淡布隆河交汇入文莱湾，与南中国海汇成一体。
截至2017年7月，文莱总人口44.36万，年增长1.57%；其中，马来人 口29.14万，占65.7%；华人4.57万，占10.3%；其他土著人和外籍人口10.65 万，占24%。华人在四个行政区均有分布，以摩拉区和马来奕区居多。
文莱属于东8时区，没有夏令时，与北京没有时差。
投资吸引力
文莱税赋较低，基础设施完善，辐射市场广阔。文莱政府为实现多元化发展，重视建设良好的商业和投资环境，提供了优惠的税收环境。文莱免征流转税、个人所得税等诸多税种，国内税主要税种为企业所得税，现行税率为18.5%，在东盟地区属较低水平。文莱还实施“先锋产业”计划， 对国内亟需发展的行业免除企业所得税和设备进口关税，免税期多达11年，出口型服务行业可享受长达20年免税政策，并可根据后续投资情况延长免税期。文莱基础设施发展水平较高，同时还积极参与东盟互联互通建设， 是东盟东部增长区（东盟内三个次区域合作之一，由文莱、马来西亚东部，印度尼西亚东北部和菲律宾南部构成）唯一主权国家，地理位置优越，市场潜力较大，可辐射周边区域。
重点/特色产业
【油气产业】文莱油气资源丰富，根据2018年《BP世界能源统计年 鉴》，截至2017年底，文莱已探明石油储量为11亿桶，占全球总量的0.1%，2017年文莱石油日产量为11.3万桶；天然气储量为3000亿立方米，占全球 总量的0.1%。文莱政府一方面积极勘探新油气区，另一方面对油气开采奉行节制政策。
【工业】文莱工业政策是鼓励发展进口替代和出口导向型工业。文莱工业基础薄弱，经济结构单一，多年来主要以石油和天然气开采与生产为主。
【农业】随着20世纪70年代油气和公共服务业的发展，文莱很多人弃农转业，使传统农业受到冲击。现仅种植少量水稻、橡胶、胡椒和椰子、木瓜等热带水果。
【林业】文莱森林覆盖率为75%，其中11个森林保护区总面积达到 2277平方公里，占国土面积的39%，86%的森林保护区为原始森林。森林保护区分为五类：保护林、主要保护区、次要保护区、再生林区和森林生产区。
【渔业】文莱有162公里的海岸线，200海里渔业区内有丰富的渔业资源，水域没有污染，且无台风袭击，适宜养殖鱼虾。全国共有50个鱼虾养殖场。
【清真产业】作为推动经济多元化战略的重要举措之一，文莱政府近年来积极打造“文莱清真”品牌，并将其作为首个国家清真品牌推向世界。文莱已成立清真产业创新中心（HIIC），2015年10月在政府机构重组时又将其更名为“环球清真产业处”（GHID），划归能源与工业部管理，以统筹推动文莱清真产业发展。目前，文莱清真产业园区包括农业科技园（Agro-Technology Park）和生物创新走廊（Bio-Innovation Corridor
）， 正大力招商引资。
【金融业】1997年亚洲金融危机发生后，文莱经济发展大受影响。政府投资谨慎，鲜有大型项目上马，导致依赖政府投入生存的中小企业发展 缓慢。
水电气成本
【水费计收标准】按居民、酒店餐厅、工业分类；居民用水54.54m³以内，收费标准为0.11文元/m³，超过54.54m³，收费标准为0.44文元/m³；酒店餐厅，收费标准为0.61文元/m³；工业用水，收费标准为0.66文元/吨。
【电费计收标准】工商业用电按照使用数量，收费标准0.06~0.20文元/单位；
【油气价格】液化气收费标准为0.66文元/吨；97号汽油收费标准为10文元/标准罐；柴油收费标准为0.31文元/升。
市场准入
【禁止的行业】包括武器、毒品及与伊斯兰教义相悖的行业等。
【限制的行业】林业不对外资开放。
【鼓励的行业】包括化工、制药、制铝、建筑材料及金融业等行业。2001投资促进法将部分产业纳入先锋行业，投资享受税收优惠，以吸引外来投资。
主要赋税
公司所得税、印花税、石油税、代扣所得税、进口税
企业注册
2015年10月，文莱苏丹改组内阁，随后对投资管理部门进行重大调整，新设“利用外资及下游产业投资指导委员会”（FDI and Downstream Industry Investment Steering Committee）及其常设办事机构“外资行动 与支持中心”（FDI Action and Support Center，简称FAST），负责外资项目审批及协调落实工作；新设法定机构“达鲁萨兰企业”（Darussalam Enterprise，简称DARe），负责提供外资项目用地及落地后的管理服务工作；文莱经济发展局（Brunei Economic Development Board，简称BEDB）职能简化，仅负责对外招商引资。
【注册私人有限公司】的注册程序如下：
（1）按照指定格式（Form A）向文莱总检察署的企业注册部门提出申请，审核公司名称是否符合要求；
（2）公司名称获得批准后，30天内向公司注册处提供公司合作协议、章程、董事名单、情况说明、所有股东及董事的身份证或护照复印件等规定文件。按照公司资本股金比例收取注册费。最低档为资本金不超过2.5万 文元的企业（法定最低注册资本），按300文元征收注册费；最高档为资本金达到1.5亿文元的企业，按3.5万文元征收注册费。
【外国公司的子公司】注册没有最低股本要求，须提供以下材料：
（1）企业章程等证明文件副本；
（2）董事会名单及详细情况；
（3）主管部门批准后，将签发证书，并征收25文币。
注册完毕后需保证以下工作顺利开展：
（1）指定在当地注册的会计师；
（2）准备年度财务表、资产负债表及董事会报告；
（3）准备分支机构账目；
（4）每年提交账目报表；
（5）逐年向公司注册处提交申报表。
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