更新时间：作者：小小条
和平里学区小学整体质量均衡，以老牌优质校为主，多校划片政策下需注意入学不确定性：
1. 和平里第四小学：区重点，以科技、艺术教育为特色，师资稳定，口碑较好。
2. 和平里第九小学：市重点，英语和素质教育突出，活动丰富，硬件条件优。
3. 青年湖小学：九年一贯制，可直升171中，吸引重视升学稳定性的家长。
4. 安外三条小学：与和平里四小深度联盟，共享资源，注重传统文化教育。
5. 地坛小学：近年发展迅速，足球特色校，硬件翻新后吸引力提升。
短板：普通小学如“和平里一小”等与头部校存在差距，但无显著“坑校”。
和平里学区中学资源较强，派位覆盖多所优质校：
- 重点中学：171中学（区重点）、北京五中分校（市重点）、东直门中学（市重点）。
- 一般中学：54中、宏志中学（现北京二中分校北校区）、142中等。
往年派位趋势：
1. 第一次全区派位：约10%-15%学生跨学区进入二中、五中、汇文等顶级校。
2. 第二次学区派位：
- 171中学（30%-40%名额）
- 五中分校（约20%）
- 东直门中学（15%）
- 其余为54中等。
3. 直升机会：青年湖小学毕业生直升171中学（需满足六年学籍）。
1. 教育资源均衡：小学无显著弱校，中学有171、五中分等托底。
2. 升学稳定性较高：东城派位政策较友好，跨区优质校名额比例合理。
3. 生活配套成熟：交通便利（地铁5号线、13号线），商业、医疗资源丰富。
4. 房价相对海淀洼地：老破小单价约10-12万/㎡，低于海淀同档次学区。
1. 多校划片风险：热门小学（如九小）可能被调剂至安外三条或地坛小学。
2. 居住体验一般：房源以80-90年代公房为主，停车难、户型老旧。
3. 中考竞争压力：东城高中梯队明显，头部校（二中、五中）名额有限。
4. 缺乏顶级牛校：与西城德胜、海淀中关村相比，缺乏“六小强”级别中学。
1. 优先选择直升校：青年湖小学对口房源（如青年湖西里）溢价低且风险小。
2. 关注政策变动：东城“六年一学位”及多校执行力度，避免高价接盘单校房。
3. 平衡自住与学位：老房可考虑小两居，兼顾学籍和家庭居住需求。
4. 长期规划：东城校额到校政策利好普通初中，中等生更易进入优质高中。
总结：和平里学区适合追求教育均衡性、规避高风险的家庭，但需权衡居住品质与学籍价值。建议结合孩子特点（如直升偏好、抗压能力）及家庭财力综合决策。
东城学区下一步怎么选？
看完和平里，东城其他片区怎么选？
东城区作为北京教育均衡化的“排头兵”，安交、景东、北东、东朝建等学区各有特色，但也暗藏“天坑”！接下来，你想先解锁哪个片区？
1. **安交学区**：顶级牛校扎堆（府学、方家胡同小学+五中分），但“多校划片”后调剂风险陡增，老破小单价15万+值不值？
2. **景东-东朝建学区**：史家实验直升二中分，但普通校比例高，如何避免“一志愿落空”？
3. **北东学区**：西中街小学+史家分校，直升东直门中学，洼地还是鸡肋？
4. **龙体学区**：体育特色校聚集，派位进汇文比例有多高？
跟着我，拆解东城学区密码！
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（*附：东城学区梯队参考* ）
**第一梯队**：安交、和平里
**第二梯队**：景东-东朝建、北东
**第三梯队**：龙体、天永
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