更新时间：作者：小小条
今天下午5点，无锡发布的3号公告中挂牌的16宗宅地（经开区3宗，梁溪区1宗，锡山区2宗，惠山区6宗，滨湖区1宗，新吴区3宗）报名截止，但因为关闭了观摩通道的入口，目前无法看到任何信息，不过从土拍网上，就可以看到各地块的报名情况。
此外在今天下午，应市房地产调控小组要求，无锡自然资源和规划局、网信办等召开网络管理工作会议，无锡主流自媒体参加了会议。会议明确“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控要求，主要采取精准施策、稳土地市场，分区域调控，租赁住房供地等多方便来稳定房地产市场。
不过值得注意的是这16宗地块均设置了最高限价，最高起始楼面价17713.15元/㎡，最高限制楼面价19500元/㎡，关于各个地块具体情况，我们下面来看。
XDG-2020-74号地块
XDG-2020-74号地块位于清源路与文教路交叉口东南侧，出让面积为27342.5㎡，容积率＞1.0且≤1.8，该地块起拍总价为83790万元，起拍楼面价17025元/㎡，最高楼面限价为19500元/㎡，达到最高限价的轮次为61轮，报名房企数量为8家。
该地块位于发展较为成熟的华庄居住圈，周边各项配套齐全，能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备，地块紧邻规划蠡河景观带，步行2公里左右即到贡湖湾湿地公园，具有优质的宜居环境。
XDG-2021-10号地块
XDG-2021-10号地块在清源路与观顺道交叉口东南侧，出让面积为90123.9㎡，容积率＞1.0且≤1.9，起拍总价为290110万元，起拍楼面价16942元/㎡，最高楼面限价在18813元/㎡，达到最高限价的轮次为65轮，报名房企数量为13家。
XDG-2021-10号地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域；毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心；轨道交通4号线从地块周边经过，交通便捷，周边学校配套资源优质，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。项目入市后将进一步提升区域人居品质指数。
XDG-2021-9号地块
XDG-2021-9号地块在具区路与贡湖大道交叉口西北侧，出让面积为75654.7㎡，容积率＞1.0且≤1.2，起拍总价为160810万元，起拍楼面价为17713元/㎡，最高楼面限价19500元/㎡，达到最高限价的轮次为55轮，报名房企数量为66家。
XDG-2021-9号地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域；南侧紧邻具区路，东侧为城市南北向主干道贡湖大道，周边还有南湖大道、立信大道等交通要道环伺，出行条件优越。此外，商业、教育、景观等资源配套也十分完善醇熟，适合打造高品质住宅项目。
XDG-2021-2号地块
XDG-2021-2号地块在江海路与锡沪路交叉口西北侧，出让面积为148772.6㎡，容积率＞1.0且≤2.0，起拍总价为394170万元，起拍楼面价为13247元/㎡，最高楼面限价14018元/㎡，达到最高限价的轮次为46轮，报名房企数量为11家。
地块处于锡沪路黄金地段，临近江海高架及地铁3号线广瑞站，距离无锡火车站仅5分钟的车程，交通条件便利，周边生活配套醇熟，全方位满足居住者的生活所需。此外，地块周边的成熟小区较为集中，大多为安置房、经适房等，该地块的入市，或将为片区注入新鲜血液，改善片区居住品质和配套环境。
XDG-2021-17号地块
XDG-2021-17号地块位于东港镇银杏西路南、联群路西，出让面积50732㎡，容积率＞1.0且≤1.8，起拍总价55370万元，起拍楼面价6063元/㎡，最高楼面限价7200元/㎡，达到最高限价的轮次为35轮，报名房企数量为6家。
地块周边教育资源丰富，紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学，周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区。附近更有占地15万㎡的东港市民公园，给区域带来了浓厚的生活氛围。随着东港新市镇的重点打造，该地块具有较大的升值潜力和发展机遇。
XDG-2020-73号地块
XDG-2020-73号地块在锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，出让面积157336.7㎡，容积率＞1.0且≤1.8，起拍总价467290万元，起拍楼面价16500元/㎡，最高楼面限价17637元/㎡，达到最高限价的轮次为65轮，报名房企数量为32家。
地块毗邻京沪高铁站和地铁2号线，城内和城际出行都很便捷。周边天一中学、锡山实验小学、锡东高级中学环伺，教育资源首屈一指；还坐拥宜家、荟聚、中隆吾悦广场、映月天地商业街等繁华商业配套。房地产市场方面，甘肃建投、彰泰、金辉等知名房企相继落子，土地价值得到不断夯实。该宗地块面积适中，周边水系环绕，紧邻九里河风光带，环境优美，可打造滨水高端住宅项目。
XDG-2020-43&46号地块
XDG-2020-43号地块位于玉州路与万花路交叉口东南侧，规划为居住用地，占地面积约32080.8㎡，容积率＞1.0且≤2.3，起拍总价为59030万元，起拍楼面价为8000元/㎡，最高楼面限价9600元/㎡，达到最高限价的轮次为40轮，报名房企数量为14家。
XDG-2020-46号地块位于玉洲路与从商路交叉口东南侧，规划为居住用地，占地面积约60702.8㎡，容积率＞1.0且≤2.1，起拍总价为101980万元，起拍楼面价8000元/㎡，最高楼面限价9600元/㎡，达到最高限价的轮次为41轮，报名房企数量为11家。
这两处地块都处于城铁惠山站区中心区，紧邻沪宁城际铁路惠山站以及无锡地铁3号线惠山站，距离沪宁高速道口仅5分钟车程。交通发达，出行十分便利。
XDG-2020-66&67号地块
XDG-2020-66号地块位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，出让面积26117.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积57458.28㎡，起拍总价49490万元，起拍楼面价8613元/㎡，最高楼面限价10000元/㎡，达到最高限价的轮次为
40轮，报名房企数量为19家。
XDG-2020-67地块位于翠竹南路南侧、现状河道西侧，出让面积22846.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积50262.08㎡，起拍总价43290万元，起拍楼面价8613元/㎡，最高楼面限价10000元/㎡，达到最高限价的轮次为35轮。，报名房企数量为18家
这两处地块距离城铁惠山站约3.8公里，周边有地铁3号线二期（规划），惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等多条交通要道。随着高铁、地铁和江海西路高架形成的优势，洛社作为城西唯一交通要冲和二环口，也将正式开启大无锡新格局。
XDG-2020-76号地块
XDG-2020-76号地块在阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧，出让面积：16402.8㎡，容积率＞1.0且≤1.7，起拍总价18690万元，起拍楼面价6703元/㎡，最高楼面限价8000元/㎡，达到最高限价的轮次为37轮，报名房企数量为6家。
XDG-2020-76号地块位于阳山镇区和产业园区之间，是不可多得的小而精地块。东侧为镇区，可以满足吃喝玩乐教育等多方面的需求；西侧为产业园区，构成了置业需求的生力军；再加上胡埭产业园距离地块仅4km，将带来更多的外来人口流入，形成房产改善及投资置业的支撑。
XDG-2021-8号地块
XDG-2021-8号地块位于天锦路与凤宾路交叉口西北侧，出让面积83129.9㎡，容积率＞1.0且≤2.4，起拍总价269350万元，起拍楼面价13500元/㎡，最高楼面限价16000元/㎡，达到最高限价的轮次为100轮，报名房企数量为16家。
地块位于天锦路与凤宾路西北侧，西漳公园正门口，邻近沪宁高速无锡北枢纽以及凤翔快速路、地铁1号线西漳站，地块规划为居住用地。该地块是西漳门户区域最具价值潜力的住宅地块之一，地块周边无论是景观环境、公共教育配套、道路轨道交通都无可挑剔。
XDG-2021-12号地块
XDG-2021-12号地块位于笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，出让面积为38772.7㎡，容积率＞1.0且≤1.7，起拍总价为99110万元，起拍楼面价为15036元/㎡，最高楼面限价为18000元/㎡，达到最高限价的轮次为66轮，报名房企数量为12家。
该地块位于笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，规划为商住用地。地块周边环境优美，距离长广溪公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。距离轨交1号线葛埭桥站直线距离1km，靠近由融创茂、室外主题乐园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成的大型网红打卡胜地——融创文旅城。该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机，开发价值极高。
XDG-2020-68号地块
XDG-2020-68号地块位于锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧，出让面积60918.2㎡，容积率＞1.0且≤1.6，起拍总价97470万元，起拍楼面价10000元/㎡，最高楼面限价12000元/㎡，达到最高限价的轮次为65轮，报名房企数量为13家。
地块处于鸿山街道鸿声片区和后宅片区的正中间，周边有飞凤路、泰伯大道、通锡高速等道路环伺，区位优越，配套完善。毗邻吴月雅境、奥体紫兰园等中高端楼盘；吴越水街商业街、科创载体、鸿山实验小学等优质配套环伺；中华赏石园、吴文化博览园知名景区咫尺之遥，与百联奥特莱斯直线距离5km。宜居的生活和巨量的业态需求，地块的开发前景无可限量。
XDG-2021-15号地块
XDG-2021-15号地块位于长江东路与薛典路交叉口东北侧，出让面积23316.7㎡，容积率＞1.0且≤1.5，起拍总价33580万元，起拍楼面价9601元/㎡，最高楼面限价11500元/㎡，达到最高限价的轮次为34轮，报名房企数量为6家。
地块临近长江东路、薛典路、环太湖高速等主干道，可直达无锡、苏州市中心；规划地铁三号线延长线将于地块南侧设站，并已规划与苏州轨道14号线联接；连接江阴、宜兴的锡澄S1、锡宜S2都将接入机场，枢纽优势下整体交通出行条件优越。
XDG-2021-16号地块
XDG-2021-16号地块位于长江东路与通祥路交叉口西北侧，出让面积35008㎡，容积率＞1.0且≤1.6，起拍总价53780万元，起拍楼面价9601元/㎡，最高楼面限价11500元/㎡，达到最高限价的轮次为54轮，报名房企数量为9家。
地块东侧与硕放中学东B地块仅隔了长甲龙湖项目，周边配套皆可共享。值得一提的是，该宗地块形状方正，利于开发；北侧即是硕放中学，教育氛围更为浓厚。
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