更新时间：作者：小小条
马来西亚运营着两项不同的投资移民项目，旗舰项目“马来西亚我的第二家园”（MM2H）于2024年6月进行了改革，采用了新的三级结构和强制性房产投资要求。而较新的“尊享签证计划”（PVIP）自2022年推出以来，申请量寥寥。
马来西亚移民条件及费用
马来西亚移民条件及费用
马来西亚我的第二家园（MM2H）
申请人通常必须年满25周岁，且每年在马来西亚实际居住至少90天以维持居留权（主申请人或其受抚养人均可满足此要求）。申请人首先需要缴纳一笔固定金额的保证金；申请获批后，即可获得为期一年的居留权，用于寻找房产。申请人最多可提取保证金的50%用于购房，剩余款项则作为保证金。
马来西亚第二家园计划费用如下：
MM2H – 白银
在马来西亚银行存入15万美元的定期存款。
参与费 1,000 马币。
必须购买价值至少 60 万令吉的住宅物业（请注意，许多州属，例如吉隆坡联邦直辖区，要求外国人购买的最低价格为 100 万令吉）。
除非你申请单独的工作许可，否则你不能工作。
没有权利带女佣一起来。
五年可续签多次入境签证。
MM2H – 黄金
在马来西亚银行存入50万美元的定期存款。
参与费 3,000 马币。
必须购买价值至少100万令吉的住宅物业。
除非你申请单独的工作许可，否则你不能工作。
没有权利带女佣一起来。
15年可续签多次入境签证。
MM2H – 白金
在马来西亚银行存入100万美元的定期存款。
参与费 200,000 马币。
必须购买价值至少为200万令吉的住宅物业。
您可以在马来西亚工作和投资，不受任何限制。
您有权带一名女佣。
20年可续签多次入境签证
MM2H – 特殊经济区（新类别）
目前只有希望在柔佛-新加坡经济特区森林城市安家落户的人士才能选择此选项。
最低年龄21岁。
50岁以下人士的定期存款——65,000美元。
50岁以上人士定期存款——32,000美元。
参与费 1,000 马币。
必须购买符合州现行最低标准的住宅物业。
房产必须直接从开发商处（森林城市）购买。
除非你申请单独的工作许可，否则你不能工作。
10年可续签多次入境签证。
马来西亚高级签证计划要求
PVIP 是马来西亚高级签证计划（Malaysia Premium Visa Program）的简称。这是一种专为高净值人士设计的长期居留签证，有效期最长可达20年（5+5+5+5年）。PVIP允许持有人在马来西亚居住、工作、经商和接受教育。签证到期后，可以续签20年。与对50岁以下申请人有居住要求和房产购买条件的MM2H（马来西亚第二家园）签证不同，PVIP没有居住要求。
申请人必须提供境外收入证明：每月 40,000 马币或每年 480,000 马币。
申请人必须提供收入证明信。
主申请人、配偶及18岁以上子女均需提供无犯罪记录证明。
政府参与费：200,000 马币（主申请人）；100,000 马币（每位受抚养人）
在马来西亚持牌银行开设的定期存款账户：1,000,000 马币
一年后，可根据购房、医疗支出或子女教育等用途提取定期存款的50%。
马来西亚移民条件及费用
马来西亚的签证政策体现了其对长期居留权的保守态度，优先考虑经济贡献而非融入途径。MM2H和PVIP均提供有效期为5至20年的多次入境签证，具体有效期取决于签证级别，续签流程简便，但需满足一定的经济条件。这些项目涵盖全面的家庭保障，包括配偶、35岁以下（MM2H）或21岁以下（PVIP）的未婚子女以及60岁以上的父母。
马来西亚没有直接获得永久居留权或公民身份的途径。马来西亚的标准永久居留权要求申请人连续居住五年，并通过其他申请渠道投资200万美元，且不给予签证持有者任何优惠待遇。获得公民身份则需要居住十年、精通马来语，并放弃原有国籍——马来西亚禁止双重国籍。
马来西亚的医疗保健体系实行双轨制。签证持有者可以享受马来西亚世界一流的私立医疗机构，但在公立医院就诊则需全额付费，无法享受公民享有的补贴。强制性医疗保险制度确保了参与者能够负担得起高质量的医疗服务，私立医院的诊疗费在30至250令吉之间，专科医生诊疗费在150至400令吉之间。教育权利也体现了这一结构——国际学校以市场价格接收外籍子女，而公立学校则要求外国学生缴纳额外费用。
就业限制清晰地揭示了项目的意图。MM2H 的参与者不能工作或积极经营企业，只能进行被动投资。只有白金级会员允许就业，而 PVIP 则包含完整的就业权利。这种划分使得 MM2H 的目标人群是退休人士和被动投资者，而 PVIP 的目标人群则是积极的企业家和专业人士。
马来西亚的双轨制方案展现了其精妙的市场细分策略，旨在吸引多元化的投资者群体，同时维护项目的完整性。MM2H改革体现了对人口结构变化的积极响应——将年龄门槛降低至25岁，既认可了年轻财富持有者，又确保了强制性的房产投资能够带来切实的经济贡献。PVIP项目遭遇的困境凸显了在竞争激烈的市场中定价过高的风险。
马来西亚移民条件及费用
对于潜在参与者而言，选择项目需要仔细评估自身需求。退休人士若想寻找经济实惠的长期居所，MM2H银级项目15万美元的入门价格颇具吸引力，尤其考虑到其优质的医疗保健和英语普及率。重视子女教育的家庭或许会考虑金级或铂金级项目，以获得更稳定的居住环境和国际学校资源。需要工作权利的活跃投资者则必须选择PVIP项目，尽管其成本更高，或者考虑其他区域性项目。
对于符合条件的投资者而言，马来西亚极具吸引力——优质的基础设施、英语环境、优越的地理位置以及优惠的税收政策，共同打造了切实的优质生活。强制性的房产投资虽然限制了流动性，但也确保了参与者能够为经济做出有意义的贡献。最终的成功取决于项目选择是否与个人目标相匹配，无论是寻求退休养老之所、教育基地还是区域商业平台。
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