更新时间：2025-05-12 17:33作者：佚名
根据10月2日彭博新闻网站的数据，悉尼房屋的价格在9月的第八个月下降，因为利率上升影响了需求，全国房地产价格下跌。
根据Core Logic Consulting的数据，在澳大利亚40年来40年来最大的时候，下降速度下降了。但是，根据该公司研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawlis）的说法，现在最糟糕的衰退已经过去可能还为时过早。
这家核心逻辑咨询公司在一份报告中说，澳大利亚最大市场和领导者悉尼的房价下降了1.8。墨尔本下跌1.1，布里斯班下跌1.7。它们是主要城市住房价格下跌1.4的主要驱动力，包括区域市场在内的国家指数也下降了1.4，尽管八月份的下降小于1.6。
人们普遍期望，澳大利亚储备银行将在本周将利率提高50个基点，至2.85——，这一水平从2013年4月以来从未见过。这可能会对已经弱的房地产市场施加更大的压力。
自今年5月以来，澳大利亚储备银行已将利率提高了225个基点，通常预计现金利率在未来几个月内将超过3。
“我们可能已经看到，利率快速上升的最初冲击已经通过市场，大多数借款人和潜在的购房者'摘要'进一步增长。但是，如果利率持续上升，自从5月以来，我们可能会看到房价下降的速度再次加速。”
储备银行官员对抵押持有人的消化能力上涨的能力表示信心，称家庭“有能力”应对。
Lawlis指出，随着房价下跌——，悉尼的房价在8月下降了2.3，还有其他改善迹象，拍卖清算率和消费者情绪的提高。
资料来源：参考新闻网络