更新时间：2025-05-17 05:43作者：佚名
随着美国抵押贷款利率继续上升，6月24日，30年的固定抵押贷款利率始终徘徊在6左右，至5.85（6月7日，利率甚至损失了6），经济衰退的可能性越来越高，首次购房者需要提及很多新闻。
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加利福尼亚州的住房价格很高，尤其是在洛杉矶地区。尽管洛杉矶目前正在放缓，许多地方降低了出售房价，但它仍然是美国最高的住房价格之一。此外，利率处于高水平，购买房屋仍然很难。在流行病驱动的美国房地产繁荣中，房价继续达到记录最高。房价飙升对房主来说是一个可观的好处，但对于首次购房者来说，这是令人头疼的。今天，我们将看看洛杉矶地区几个重要城市的住房市场情况。
Rowland Heights住房市场情况根据C.A.R发布的每月住房市场数据报告，Rowland Heights的中位住房价格为952,000美元，同比下降9.3。住房市场的住宿天数为7天，交易价格与上市价格的比率为103.6。在住房市场中留下的天数，我们可以看到市场紧张的程度。住房市场停留的天数越短，它证明了房屋市场的竞争越激烈，停留的天数越长，这证明了住房市场相对缓解。如果交易价格与上市价格的比率小于100，则卖方通常会收到的要价低于其房屋价格。如果交易价格超过100的上市价格，卖方通常会收到超过房屋价格的要价。
罗兰·希尔（Roland Hill）距离洛杉矶只有25分钟车程
罗兰（Rowland）统一学区，罗兰（Rowland）统一学区，有两所相对出色的小学和高中，即：
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以下有4间卧室和3间浴室的单户别墅靠近学区，使上学很容易上学，上市价格为128.9亿美元。在美国购买房屋和投资房地产的首选平台，用于美国搜索的房地产，以更快的速度在美国使用数以万计的实时更新！ |有家
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根据C.A.R发布的每月住房市场数据报告，欧文住房市场情况的中位数为5月的欧文房屋价格为1,730,000美元，同比增长19.9。住房市场的住宿天数为7天，交易价格与上市价格的比率为104.1。
欧文（Irvine）距离洛杉矶有40分钟的车程
欧文（Irvine）的大多数地区都属于欧文（Irvine）统一学区，自成立以来，该地区的表现出色，并在加利福尼亚州乃至国家的各种评估中名列前茅。
尔湾统一学区办公室中心
尔湾市有五所高中：大学高中，尔湾高中，诺斯伍德高中和伍德布里奇高中，以及新建的波尔托拉高中。这五所高中都是优质的出色学校。新建的Portola高中花费了3亿美元来创建一个新的现代教学支持设施，还聘请了UNI高中的校长与高薪合作。
波托拉高中
此外，欧文还拥有非常杰出的大学，包括加利福尼亚大学，尔湾分校（UCI）和康科迪亚大学。
加利福尼亚大学尔湾分校
以下单户别墅设有4间卧室和3间浴室，上市价格为18.48亿美元。
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阿卡迪亚住房市场情况阿卡迪亚（Arcadia）5月的房价中位数为1,600,000美元，同比增长4.3。住房市场的住宿天数为12天，交易价格与上市价格的比率为105.4。
阿卡迪亚（Arcadia）距离洛杉矶市中心22分钟车程
阿卡迪亚统一学区是南加州的首要学区，有1所高中，3所初中和6所小学。所有这些学校都是最好的和优秀的学校之一，也是许多大学竞争学生的关键目标。
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以下单户别墅设有4间卧室和3间浴室，面积为840平方米，上市价格为17.98亿美元。