更新时间：2025-05-15 21:29作者：佚名
2022年1月17日，英国最大的房地产网站RightMove今年发布了其第一项市场报告，也是英国住房价格报告，引起了该行业的广泛关注。
该报告提供的数据包括过去一年（2021年1月至2022年1月1日至1月1日）的房屋价格的总体变化，每个地区的住房价格变化以及伦敦每个地区的住房价格变化。值得注意的是，作为英国最大的在线房地产平台，RightMove主要提供卖方要价的趋势。根据RightMove的最新数据，与去年同期相比，2022年1月，英国房地产的平均上市价格上涨了7.6。英国目前的平均上市价格为341,019磅，每单位约为295万元人民币。
RightMove明确指出，7.6的增长也是过去五年英国房价最高上涨。
同时，英国首次购房者市场的房价也达到了新的高度，平均每单位214,176英镑。
下图显示了英国房地产上市价格的趋势（2021年1月至2022年1月）：
（2021年1月至2022年1月）每月增加和减少英国房地产数据：
同时，从英国看，2022年1月的所有地区的平均上市价格高于去年同期。
其中，与去年同期相比，伦敦房地产的最新上市价格上涨了4.2。
伦敦物业的最新平均价格为每单位629,286英镑，约544万元人民币。
如上图所示，在过去的一年中，西南英国（+11.6），中部和东部地区（+10.4）和东南地区（10.2）在英国排名前三位。
在过去一年（2021年1月至2022年1月）的伦敦各个地区，伦敦外部地区的住房价格最大的——Bromley，Barking和Dagenham和Havering分别上涨了10.9，8.4和7.2，在伦敦住房价格上涨的排名上涨。
以下是（2021年1月至2022年1月1日）在伦敦各个地区的住房价格清单：
可以看出，在伦敦的32个地区，过去一年中有29个地区的住房价格上涨，只有3个地区的住房价格下跌。
根据分析，全球建筑材料和劳动力成本的激增是伦敦和英国在这一轮中上涨的重要原因之一，预计将来这种趋势将继续下去。
RightMove指出，卖方上市价格的趋势反映了卖方（包括第一手开发商+二手房东）在市场上的信心。这一增长还意味着新的皇冠流行已经加快了英国买家的不断增长的需求。
RightMove的数据显示，与去年同期相比，2022年初的买方咨询数量增加了15，而RightMove网站上的搜索数量也创造了新的记录。
“很明显，2021年的市场趋势一直持续到今年。在新年开始时，卖方和买家很快就进入了市场。” RightMove的分析师Tim Bannister说：“所有迹象表明，房价可能会继续上涨，直到买家有更多选择。”
最后，过去五年（2017-2021）英国的住房价格趋势图表：
过去一年英国的房屋销售天数的平均天数：
过去一年中伦敦出售房屋的平均天数：