更新时间：2025-05-17 05:43作者：佚名
如果您想定居在一个经济发展且稳定的城市中，它被称为南加州的“技术海岸”中心，并且在2020年第四次赢得了美国最好的城市。如果您希望您的孩子进入美国顶级大学，则有4所美国蓝带公立高中和“公立Ivy” Irvine University。如果您担心社区的安全性，它将被评为“美国最安全的城市”。如果您想找到世界上最好的生活地点，那么这就是世界羡慕的“世界宜居之王”。您理想的城市在这里—— Irvine！
（尔湾市中心）
尔湾的起源始于加利福尼亚大学尔湾分校。 1965年，欧文分校的加利福尼亚分校以1美元的价格“购买”了距离尔湾公司（Irvine Company）的一大片土地（约4平方公里）。加利福尼亚政府还捐赠了2平方公里的土地。使用土地，需要计划。加州大学雇用了当时的威廉·佩雷拉（William Pereira）来计划尔湾校园。在计划中，设计师建议拥有具有单一功能的大学区是不够的。有必要在大学周围的社区中建造一个人口50,000的城市。这个新城市必须具有工业区，商业区，休闲区和绿色空间。大学社区的设计最终取得了方向盘的形状，学校从中央开放空间径向延伸。然后，欧文（Irvine）计划者和威廉·佩雷拉（William Pereira）计划在新校园周围的未来城市蓝图。蓝图由多个独立和紧密相连的社区组成，每个社区都有学校，商店，教堂等的支持设施。在短短10年的时间里，欧文发生了震惊的变化。学校不仅成立了，而且开发了相应的支持设施，社区和公司。 1971年，尔湾市（Irvine City）正式建立。不仅中国人，甚至世界各地的移民都将尔湾视为理想的生活城市。当今，欧文（Irvine）所取得的所有成就与自然的地理优势，科学和合理的城市规划以及住在这里的人们所做的努力和努力是密不可分的。现在，欧文发生了震惊的变化。让我们今天看看尔湾。
1。上等地理位置和完整的运输系统尔湾位于加利福尼亚州的橙县。它靠近纬度上的上海，靠近北部的圣安娜山脉和南部的太平洋海岸。它有一个地理位置，后面有山和海洋。
（尔湾的地理位置）
欧文（Irvine）就像一年四季的春季一样，气候宜人，温暖而干燥的夏天，冬季主要集中在降雨，降雪很少。一月份的平均温度为13度，八月的平均温度为21度。总体而言，温度合适。因此，居住在这里的人们经常参加户外活动，无论是在海滩上行走，远足还是去海上，并且全年都有许多娱乐项目。欧文（Irvine）居民可以开车前往纽波特海滩（Newport Beach）和拉古纳海滩（Laguna Beach）等沿海城市，在20分钟车程的车程内，在这里欣赏世界一流的海滩和度假胜地。如果您住在尔湾南区，则可以在10分钟内到达这些海滩。
（水晶湾州立公园很容易从尔湾进入）
完美的城市规划使欧文能够拥有开发的运输系统。许多道路，例如第405号，第5号和73号的道路，穿过尔湾，形成了出色的运输系统。附近的约翰·韦恩机场（John Wayne Airport）是一个地区商业机场，可直接飞往美国20多个城市。许多本地公司自己的喷气机还将该机场用作基地。
（约翰·韦恩机场）
完美而便捷的运输系统在整个城市经济的有效运营中起着至关重要的作用。
2。南加州的“技术海岸”中心是整个美国最具活力的规划城市，尔湾经济发展的重点是：吸引企业，保留企业并帮助企业发展。因为：公司价值是城市价值的真正衡量标准。
（Source: Disovenirvine.com）
如今，欧文（Irvine）已成为南加州重要的“技术海岸”的中心，并拥有充满活力和企业家的商业环境。欧文（Irvine）的家庭收入中位数超过90,000美元，平均家庭收入超过120,000美元，使其成为美国的高收入城市。
（尔湾频谱中心的新办公大楼）
欧文市有大约26万人的人口，这里聚集了8,000家公司。设计行业包括高价值的行业，例如汽车设计，生物医学，时装设计，计算机芯片制造，软件和游戏，以及专业的法律和金融服务。著名的暴雪公司总部位于尔湾。
（Botong Company办公大楼）
其他更著名的公司包括Broadcom电子芯片公司，福特汽车西海岸设计中心，Benq American Company，Vizio Company，Getac American Branch，New Health Laboratory和Factory等。
（尔湾频谱中心的旧办公楼）
这些公司为Irvine提供了稳定的就业环境，创造了约170,000个就业机会，而且数量仍在增长。同时，Irwan的高科技行业，制造业和三级行业共同建立了多元化的工业结构，以使其经济具有更高的风险抵抗力，即使在巨大的市场经济波动的时期，也将相对稳定。
3。一流教育系统和高质量居民发展的起点是教育。大学为企业培养了大量的高质量才能。这是经济发展，良好的经济发展，就业市场至关重要的驱动力的来源，吸引了更多出色的人才，可以连续加入，而且居民的整体质量也得到了相应的改善，该市的发展表现出了良性周期。在欧文（Irvine），超过66的25岁居民接受了高等教育。该市每年有近1亿美元的预算分配，直接和间接支持尔湾公立学校。
（尔湾统一学区办公室中心）
欧文（Irvine）的大多数地区都属于欧文（Irvine）统一学区，自成立以来，该地区的表现出色，并在加利福尼亚州乃至国家的各种评估中名列前茅。尔湾市有五所高中：大学高中，尔湾高中，诺斯伍德高中和伍德布里奇高中，以及新建的波尔托拉高中。这五所高中都是优质的出色学校。新建的Portola高中花费了3亿美元来创建一个新的现代教学支持设施，还聘请了UNI高中的校长与高薪合作。在最近的“大学平等课程”测试中，尔湾高中学生通过了73，而加利福尼亚高中生的平均及格率为23，而美国高中生的平均及格率为35。
（Portola HS）
此外，欧文还拥有非常杰出的大学，包括加利福尼亚大学，尔湾分校（UCI）和康科迪亚大学。
（1964年6月，林登·约翰逊（Lyndon B.
UC Irvine UCI，该大学在2018年的“最佳公立大学”中排名第9，在“美国最佳大学”中排名第42。
（加利福尼亚大学尔湾分校）
在2010年发布的国家研究委员会的学科研究实力排名中，UCI在美国的物理研究中排名第八，生命科学研究排名第12，环境科学与化学研究分别排名第15。 UCI教职员工都有深厚的专业背景，并在历史上拥有三名诺贝尔奖获得者。
（弗雷德里克·里因·霍尔（Frederick Reines Hall），物理科学学院，以诺贝尔奖获奖老师资料的命名： Wikipedia）
这些学校不仅雇用了许多顶级教师和才华，而且还吸引了许多公司投资于尔湾。随着公司在尔湾的定居，他们相互依靠，研究，创新和市场运营形成了良好的周期，其结果是复杂的增长，生产力和财富的扩张。
4。在美国最安全的大城市中聚集了高质量的才能，使尔湾居民的总体质量非常高。此外，欧文城对城市安全的大力投资使尔湾成为非常安全的住宅城市。根据联邦调查局的数据，欧文（Irvine）被评为连续12年的美国城市中“最安全的城市”。保持如此高的城市安全绝不是一件容易的事。欧文（Irvine）1亿美元的城市预算中有41用于公共安全，包括不仅超过160名警察，还包括基础设施和计划来打击犯罪以及其他支持。欧文（Irvine）招募了一支高度专业的警察部队，并配备了高级警务策略，包括地球策略等，以确保尔湾居民和雇员的安全。同时，欧文基础设施构建的安全性也具有非常严格的审计机制。良好的照明系统和城市宽阔的街道建设必须通过派出所进行安全检查，以确保满足基本安全标准。这也对降低犯罪率有重大影响。住在这里是非常安全的。
（尔湾的警车）
欧文警察根据社区居民使用不同的语言，包括中国，韩国，西班牙语，波斯人等，这*解决了语言障碍，并且在降低犯罪率方面非常有效。即使是说英语的中国人也不必害怕，警察会说中文。
（尔湾多种族警察部队配置）
5。近年来，欧文（Irvine）吸引了越来越多的中国人。在250,000人口中，有45是亚洲人，而24是中国人。在这里，我们可以越来越感受到中国生活的便利。中国人越来越多，但我们无法感觉到中国人和其他居民之间的区别与他们完全不同。他们已经融入了整个城市。这也是欧文（Irvine）的主要特征：“多种族繁荣共同”。欧文（Irvine）几乎完美的城市建设使其在国际上著名，被称为美国最成功的统一设计和规划城市社区。在计划开始时，“生活社区”的概念被添加到蓝图中，超过80的社区都有网球场，游泳池，公园，甚至是人造湖泊。此外，欧文（Irvine）拥有大约52平方公里的自然储量，野生动植物公园，自行车路径和小径，形成了全面的自然生态空间。尔湾的居民不仅可以享受城市的现代化，而且还可以体验回家的休闲和休闲。
（Quail Hill Trail Source: DestinationIrvine.com）
近年来，欧文吸引了许多中国买家来定居，房屋市场表现出了繁荣的景象。 2020年，尔湾的房价中位数为869,000美元，已售出249栋房屋，同比增长14.4。在8月售出的房屋中，售价20.1高于价格，同比增长51.7。
（Source: Redfin）
欧文（Irvine）有许多老式的高端社区，许多新建和构建不足的社区非常受欢迎。欧文的南部地区相对较早，因此社区的辅助设施和景观绿色的成熟度比北部地区强，但北部地区比南部地区的房屋还要新。对于喜欢新房屋的中国人，北部地区的房屋吸引了更多的中国人聚集。这里的每个社区都代表着欧文的发展时代，每个社区都形成了自己独特的风格。
（机场地区的现代公寓社区）
推荐一些非常受欢迎的欧文社区，无论如何都会有一个适合您的社区。
果园山社区|欧文（果园山社区）的顶级生活区
乌节山（Orchard Hills）是北区一个新建的社区，有两所优质的高中，分别是诺斯伍德HS和贝克曼HS。欧文公司希望将这个社区建立成一个真正的传统奢侈品农场。该社区建在山上，周围环绕着绿树，美丽的风景，还有一个小的支持购物中心果园山村中心，这是一个拥有美国传统的豪华社区。房价从1-3万美元不等。
（果园山别墅）
Portola Springs社区|欧文（Irvine）年度最佳计划社区（Portola HS）
Portola Springs位于Irvine北部，是基于各种建筑风格设计的。社区在2008年获得了两个金块奖：“年度最佳计划社区”和“最佳社区布局”。居民可以在家中与大自然密切联系，并享受户外探索的乐趣。社区所在的地区设有高质量的公立高中Portola HS。房价从75万美元到150万美元不等。
（Portola Springs Villa的内部景观）
Altair社区|欧文（Irvine）的最新学区（Altair计划地图）
尔湾东北部的新一代豪华社区位于山上，俯瞰着自己家中大公园的美丽景色。 Altair位于尔湾统一学区，享有该国最好的教育系统。这里的学生一直参加SAT考试的首位，而90的高中生可以进入理想的大学。这所房子的售价高达200万美元，所有者都是知名的教授，著名的医生，商业精英等。
Altair社区入口
隐藏的峡谷社区|尔湾隐藏峡谷中别墅的内部视图
Hidden Canyon是南部地区一个新开发的高档豪华社区，拥有屡获殊荣的Uni HS。该社区毗邻拉古纳峡谷更广阔的公园，距离美丽的拉古纳海滩的海岸线仅7英里。房价起价约320万美元。欧文（Irvine）多元化的经济结构使其风险抵抗力很高，这与多元化的工业结构是密不可分的，并且还通过便捷的运输系统来支持它。强烈的经济状况带来了稳定的就业机会，而170,000元人民币的规模在自我关注或租赁房屋方面给予了住房市场的巨大潜力。稳定的经济也为房地产市场的发展提供了强有力的保证。这也是为什么欧文吸引了大量中国人进行投资的原因。