更新时间：2025-05-20 10:18作者：佚名
2020年的国际住房价格响应调查报告（DIHAS）显示，在全球8个国家的309个城市中，加拿大麦克默里堡是最容易承担住房价格的最容易，排名第一，温哥华的住房价格回应308th，第二，第二，多伦多的第六名。
在世界上最负担得起的住房价格最高的十大城市中，三个城市在加拿大，其余七个城市在美国。这10个城市是：McFort，Peoria，Davenport，Rockford，Udica Rome，Akron，Fredericton，McAllen，St.John和USA，Syracuse。
世界上最困难的住房价格的前十个城市是：香港，温哥华，悉尼，墨尔本，洛杉矶，多伦多，奥克兰，圣何塞，旧金山和伦敦。
多伦多温哥华在加拿大最糟糕的住房价格负担
根据去年第三季度的各个地方的中位住房价格除以家庭税前的家庭税年中位数，该报告总结了购买房屋所需的年数，得分为3.0及以下，这是房屋价格更高的可负担性； 3.1和4.0之间的分数是中等住房价格的可负担性，得分为4.1和5.0，这是住房价格差的可负担性。分数为5.1及以上，这是最糟糕的住房价格可负担性。
结果表明，在10个城市中，住房价格最差的城市中，加拿大占多伦多和温哥华的2个城市。其中，温哥华的得分为11.9，在全球住房价格负担中排名第二，仅次于香港，后者得分高达20.8。多伦多的得分为8.6，底部第六。
艾伯塔省的麦克默里堡的得分低至1.8，全球309个城市的住房价格负担最高。该报告说，马格堡的得分如此之低，主要是因为能源行业的低迷拖到了当地的住房市场。
该报告的作者说，加拿大住房价格的恶化，住房价格的上涨远远超过了家庭收入的增加确实是一个问题。国际经合组织还表示，加拿大中产阶级产品缩小的主要原因是房价太快了。
在瑞银全球房地产泡沫指数排名中，温哥华拥有世界第六大泡沫风险，多伦多拥有第二大泡沫风险。泡沫风险仅次于德国慕尼黑，甚至比香港和温哥华还糟。该报告的作者认为，多伦多和温哥华的住房价格负担继续恶化，主要是因为城市发展计划限制了住宅开发土地的使用，导致新房屋供应不足。
添加某人爱一个独立的房子，但负担不起
在其他加拿大城市中，蒙特利尔得分为4.7，住房价格负担很差。卡尔加里得分3.9，住房价格负担中等。渥太华得分4.1；埃德蒙顿（Edmonton）得分为3.8，住房价格负担是该国大城市中最好的。
该报告引用了加拿大苏富比国际房地产的一项调查，他说加拿大人喜欢独立的房屋，但独立的房屋太贵了，迫使许多人选择梯田房屋，半独立的房屋和公寓。在包括温哥华，多伦多，蒙特利尔和卡尔加里在内的四个主要城市中，多达78至91的城市年轻家庭更喜欢独立的房屋，但这些城市都限制了城市土地和住宅发展。
该报告说，如果温哥华的家庭必须花费所有税前的收入才能购买中位数房屋，则需要花费所有税前收入，这是温尼伯，哈利法克斯，里贾纳，圣约翰斯或萨卡斯坦等二线城市的三到四倍。多伦多的份额高达近80，几乎是卡尔加里和埃德蒙顿的两倍。即使是鸽舍中最便宜的公寓也比加拿大抵押和住房公司（CMHC）的标准收入要求高30。
安大略省和不列颠哥伦比亚省的住房价格通常很差，例如维多利亚州8.1，汉密尔顿得分7.0，圭尔夫6.5和滑铁卢6.4。相比之下，其他省份的住房负担能力相对较好，一些城市（例如，弗雷德里克顿和圣约翰的圣约翰省）得分低至2.4。