更新时间：作者：小小条
12月16日和18日，洛阳市西工区4块、瀍河区1块住宅用地网上拍卖，全部被国企竞得，每亩地价从396.86万元到1134.04万元不等，其中西工区3个地块溢价成交，成交溢价率最高达到59.89%。
74号地块成交信息
74号地块宗地图
74号地块在地图上的大致位置
LYTD-2025-74号地块：位于瀍河区玄武门大街与乐善街西南角，西至弹性路，出让面积为16204.825㎡（24.31亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于1.0不大于2.9，规划建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为12078万元。
74号地块12月18日网拍，以起始价成交，每亩地价为496.83万元，楼面地价为2570元/㎡，被洛阳市三鑫产业发展有限公司竞得。该公司为洛阳市瀍河区国有企业。
从地图上看，74号地块周边有翠阜公寓、金家街23号家属院、启明西路33号院、瀍滨隆居等。
75号地块成交信息
75号地块坐标图
LYTD-2025-75号地块：位于西工区王城大道与中州渠西北角地块一，西至丹桂路，出让面积为12215.759㎡（18.32亩），土地用途为住宅用地兼容商业，商业比例不大于20%，规划容积率不大于3.0，规划建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于80米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为16490万元。
75号地块12月18日网拍，经过5轮竞价后，以20670万元成交，每亩地价为1128.28万元，楼面地价为5640元/㎡，成交溢价率为25.35%，被河南央宸置业有限公司竞得。工商信息显示，该公司成立于2025年11月5日，是国企河南王城投资控股集团有限公司的子公司。
76号地块成交信息
76号地块坐标图
75号76号地块在地图上的大致位置
LYTD-2025-76号地块：位于西工区王城大道与中州渠西北角地块二，出让面积为6893.877㎡（10.34亩），土地用途为住宅用地兼容商业，商业比例不大于20%，规划容积率不大于3.0，规划建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于80米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为9306万元。
76号地块12月18日网拍，经过5轮竞价后，以11726万元成交，每亩地价为1134.04万元，楼面地价为5670元/㎡，成交溢价率为26%，被河南央宸置业有限公司竞得。
从地图上看，75号、76号地块相邻，周边有锦绣园、名优建材城、王城雅苑等，周边各种配套比较齐全。
78号地块成交信息
78号地块宗地图
78号地块在地图上的大致位置
LYTD-2025-78号地块：位于西工区香叶路与蒋沟街西北角，北至百雨金路，西临龙翔路，出让面积为66144.024㎡（99.22亩），规划容积率不大于1.6，规划建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于36米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为39376万元。
78号地块12月18日网拍，以起始价成交，每亩地价为396.86万元，楼面地价为3721元/㎡，被河南城联置业有限公司竞得。工商信息显示，该公司成立于2025年11月12日，为洛阳市西工区国有企业。
从地图上看，78号地块周边有凯瑞国宝红瞰、洛阳市西工区第二实验小学上寨分校、洛阳市第三高级中学等。
69号地块成交信息
69号地块坐标图
LYTD-2025-69号地块：位于西工区融欢路与红山大街东南角，南至邙岭大道，东至红荣街，出让面积为47975.473㎡（71.96亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不大于1.6，规划建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于36米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为22964万元。
69号地块12月16日网拍，经过5轮竞价后，以36716万元成交，每亩地价为510.23万元，楼面地价为4783元/㎡，成交溢价率为59.89%，被河南兴域置业有限公司竞得。工商信息显示，该公司成立于2025年11月11日，为国企河南王城投资控股集团有限公司的子公司。
在地图上搜不到融欢路、红山大街和红荣街的位置，没法确定69号地块在地图上的大致位置。
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